【企劃特輯】
台灣整體下半年房市受到貨幣寬鬆與銀行祭出低利政策的環境，因此許多資金紛紛進入房地產市場，「重劃區」更成為房地產網路搜尋的熱門指標關鍵字之一，除此之外，相對外國，台灣對於新型冠狀病毒疫情控制較為良好，吸引大批旅外台商回流，造就自住需求，因此「公設」、「公園」等皆榮登2020上半年房地產產業熱詞前十名。
房仲專家預估，因危老、都更及重劃區推案需求，下半年房市景氣勢必持續回溫延續至明年初，而營建業長年缺工議題也再度浮上檯面，加上營造原物料上漲，已造成房地產的營造成本提高，內政部擬加強營造業勞動力外，也研擬放寬移工，以避免未來房價上升壓力。
選擇有品質的一級品牌建商 準時交屋有保障
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▲潤泰央北打造央北重劃區20層雙塔大器建築。（圖／建案外觀3D示意圖，潤泰創新提供）
雖然營建業景氣回溫，但建設人力成本卻大幅提高，建商很可能預售了建案卻找不到足夠的工人來協助興建，造成房地產的營造成本上漲，建築安全履歷協會理事長2020年9月份公開表示電焊工日薪比去年同期上漲3-4成，建商營建成本已經大幅提高，未來有可能反應至房價上或是工程進度延期，嚴重一點有可能導致交屋延遲。因此，消費者在未來購屋的情況下有可能會付出相對高的成本，選擇好的時間進場以及一級品牌建商是對自住客基本保障。
豪宅規格新北價 性價比更高
▲高樓層景觀戶，遠眺天際山景，俯視市區繁華。（圖／由施工中20F拍攝，拍攝日期2020.10.01，潤泰創新提供）
新店央北重劃區可說是近年房市推案熱區，此區聯外交通動線佳，有捷運，還有水源快速道路、環河快速道路、台64線、秀朗橋和北二高等可通往大台北各區，開車約15分鐘可到敦南商圈，串連北市精華區。因此許多原本在台北市的老舊公寓或華廈的居住客群，為了兼顧優質的居住環境與便捷的交通，會選擇來到與北市一橋之隔的新店區央北重劃區落腳，為的就是擁有更高性價比的居住品質，而潤泰央北目前的已購客以新店大安文山區等區域為主要客群。
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潤泰複製豪宅規格在新店
▲擁有傲視業界的專利工法及細膩服務讓潤泰建案有口皆碑。
潤泰在蓋房子有規劃好的一致性標準，首先是鋼筋的結構，潤泰央北用專利一體成型的「一筆箍」，更能掌握品質，長度、彎鉤、角度都精準合乎標準，充分發揮箍筋圍束強度，讓建築物的柱子及結構更加強韌、保障生命安全。潤泰央北強化結構體的剛性，並使用豪宅選用的拜鐵膜防水塗佈，與松濤苑及潤泰敦峰等台北市豪宅建案選用同等級防水建材。雖然內政部公告的「預售屋買賣定型化契約」中規範新屋固定建材及設備部分保固只有1年；潤泰央北及潤泰集團目前線上銷售的所有建案皆勇於承諾住戶防水、結構20年保固，潤泰不僅蓋好房子，更給予相同的安全品質等級，不論是一筆箍、防水20年保固、隔熱砂漿、隔音地坪、管道間防延燒或防洪等工學，規格不縮水。
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▲潤泰央北複製豪宅規格，於新店打造深具價值的傳家豪邸。（圖／戶外庭園3D示意圖，潤泰創新提供）
〈潤泰央北 基本資料〉
坪數規劃：28-42坪
基地位置：新北市新店區斯馨路 順德街口
投資興建：潤泰創新國際股份有限公司
貴賓專線：02-8667-2788
瞭解更多：https://www.ruentexhome.com.tw/?utm_source=ettoday