▲捷運北投站旁第一高樓「正隆麗池」出現新買家，造紙大廠鄭家現金買下次高樓百坪宅。（圖／記者呂佳賢攝）
記者黃靖惠／綜合報導
捷運北投站旁第一高樓「正隆麗池」出現新買家，次高樓層2戶，以總價2.08億餘元、單價近70萬元入手，經查買方為造紙大廠「正隆股份」鄭家成員，且全已現金購屋。
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最新實價揭露，北投光明路「正隆麗池」9月次高樓層2戶含車位343坪，以總價1.0855億、1.0018億；單價68.5萬元、69萬元成交，且與7年前屋主入手價相比，此次為平轉。
經調謄本資料，買方為鄭姓自然人，且登記板橋「正隆麗池」大樓，據查，即是「正隆股份」8月向山富貿易購買建物，預計規劃辦公樓、紙品展示館，推測買方應是正隆造紙鄭姓家族成員，且全已現金購屋。
▲捷運北投站旁機能充足，環境清幽，深獲退休族群青睞。（圖／翻攝自Facebook／台北捷運）
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信義房屋捷運北投店店長范哲瑋說明，北投緊鄰石牌、天母地區，但住宅大樓6字頭房價相對便宜，且光明路、中央北路一段、中央南路一段區域機能應有盡有，生活機能成熟，有市場、學校等、公園綠地，環境舒適，吸引退休族群置產、自用族群目光，而鄰近捷運站旁的「正隆麗池」為北投第一高樓指標宅。
范哲瑋表示，捷運北投站周邊10年電梯大樓，均價約57~67萬元，依座向、高低樓層差異，產生價差，兩房含車位1800~2100萬元、三房含車位2800~3100萬元、四房3800~4100萬元；至於20年大樓，均價55~65萬元，兩房含車位1600~2100萬元、三房含車位2400~2800萬元、四房含車位3000~3300萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區單價行情約6字頭，高樓層可再躍升一個字頭，而北投區較熱門的房市區域多在天母、石牌，此處即便鄰近捷運站點也非亮點區域房市，此社區已屬在地優質物件，公設條件也不錯，屋齡也新古，若特別鍾情北投站生活圈，砸資購買此處也不意外。
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