記者陳建宇／高雄報導
時代的眼淚又一樁！位於高醫對面的美奇萊影城，近期傳出將營業至今年底的消息，而且這次看起來是確有此事，因為包括同棟的保齡球館，都已告知球友僅營業至年底。據了解，該地價值可能超過27億元，推估包括大型建商及高醫，都有可能成為該地塊潛在買方。
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▲「美奇萊影城」傳出將熄燈，據了解是地主南和興產要將土地收回。（圖／記者陳建宇攝）
高雄的「美奇萊影城」位於三民區十全一路、自由一路口，營業迄今已有25年，從前身的「坎城」到現在的「美奇萊」已經是很多高雄人記憶中的一部分，一位高雄民眾陳小姐得知該影城將熄燈感慨表示，自己從小學時就和長輩一起到這裡看電影，直到現在結婚生子仍是如此，日前才帶孩子去看動畫片《鬼滅之刃》，沒想到竟然要結束營業了。陳小姐指出，北高市區的影城就只有美奇萊，義享天地的影城什麼時候開還不知道，未來要看電影會很麻煩。
▲影城旁的中華電信已遷至對面，據了解肯德基也在找新據點。（圖／記者陳建宇攝）
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事實上，美奇萊影城將熄燈的消息自今年上半年疫情期間就已出現，當時業者否認將結束營業，但近期愈來愈多跡象都顯示地主南和興產欲將物業收回，信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，位於美奇萊影城樓上的好來屋保齡球館已經通知球友在12月20日前清空物品，12月31日將正式結束營業，另外位於1樓的中華電信在對街店面釋出後立刻遷移，而位於十全一路、自由一路口三角窗的肯德基，據了解也透過房仲尋找新據點當中。
▲上午9點多已有民眾到「美奇萊影城」購票看電影。（圖／記者陳建宇攝）
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依此態勢看來，美奇萊影城將收攤的消息並非空穴來風，記者致電美奇萊影城詢問，影城人員表示目前仍積極和地主洽談續約當中，但若無法續約就會結束營業，會在2~3周前公告通知客戶，但不會另覓據點。不過在北部的喜樂時代與該公司有合作關係，則可能會遷到高雄營業。
▲高醫去年以19.6億元買下隔壁的家樂福十全店原址。（圖／記者陳建宇攝）
另外也有坊間傳聞指出該地已經賣給高醫，《ETtoday新聞雲》調閱謄本資料發現目前產權仍在南和興產手中，雖然全部區域分為8塊土地，所有權人也有不同，但地址都在南和興產同棟大樓，推估應為旗下子公司。段展綦指出，這8塊土地總面積達1857坪，若根據先前高醫以每坪超過150萬元的水準買下旁邊的家樂福來看，美奇萊影城所在的土地面積更大、位置更好，單價超過150萬元不成問題，若就以每坪150萬元計算，該區段土地總值將高達27.8億元。
台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福表示，美奇萊影城正對高醫，是高醫商圈的核心，包括隔壁的家樂福也是由南和興收回土地而退場轉賣給高醫，近年南和興大規模賣地，大多由建商收購，推估美奇萊這塊地也可能朝轉售路線走，以高醫商圈生活機能優渥、住宅需求熱度高的狀況看，如由建商收購推案，新大樓成交行情每坪約為24~28萬元。
▲據了解該地最有力的買家就是對面的高醫，未來可發展完整院區。（圖／記者陳建宇攝）
不過除了開發商，高醫可能是更具潛力的買家，除了原本就與南和興產系出同源高雄陳家外，高醫近年陸續收下家樂福、青島街的土地，更有傳聞指出高醫希望發展包括長照、兒童醫院等領域，若能把美奇萊影城所在的土地一起購入，甚至可以將美奇萊和隔壁的家樂福以空橋連接，將可形成完整的院區街廓。
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