▲時代力量黨團召開「居住三箭齊發，落實居住正義」記者會。（圖／時代力量黨團提供）
記者林銘翰／台北報導
行政院會日前拍板通過《平均地權條例》、《地政士法》與《不動產經紀業管理條例》等攸關實價登錄2.0修法的「地政三法」修正草案，時代力量黨團總召邱顯智15日呼籲，朝野應認真看待實價登錄2.0法案，並將邀請各黨團簽署不復議同意書，讓法案能在本會期結束前排入委員會，與早已送出的各黨團版本一起進行實質審查。
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行政院會10日通過《平均地權條例》、《地政士法》與《不動產經紀業管理條例》等「地政三法」修正草案，落實房價揭露到每個門牌，以避免民眾買到較貴的房子，並加重申報價格不實的罰則，杜絕炒作房價的空間。對此，時代力量黨團15日上午召開「居住三箭齊發，落實居住正義」記者會，分別從實價登錄 2.0、囤房稅與社會住宅提出主張。
▲時代力量黨團總召邱顯智。（圖／時代力量黨團提供）
邱顯智指出，行政院繼2018年送出實價登錄2.0「地政三法」後，近日再度送出相同草案，時代力量期許立法院各黨團能認真處理、盡快排審，現今台灣的房價經過炒作已經高不可攀，年輕人根本買不起房，因此促進不動產交易的透明化非常重要，尤其是預售屋登載及交易房價登錄的機制。
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邱顯智呼籲，各黨團應認真看待實價登錄2.0法案，並將邀請各黨團簽署不復議同意書，讓法案能在本會期結束前排入委員會，與早已送出的各黨團版本一起進行實質審查，儘速通過實價登錄 2.0 相關法案。
▲時代力量黨團幹事長王婉諭。（圖／時代力量黨團提供）
時代力量黨團幹事長王婉諭則表示，近日包括央行的管制措施跟內政部要推動的實價登錄，已經可以看到行政機關面對房價炒作問題開始有動作，然而實際上是否真的能抑制房價，還需持續觀察跟監督。
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王婉諭指出，近年來囤房的狀況導致房價問題越來越嚴重，以房屋稅籍歸戶統計資料顯示，持有十戶以上的申報戶數，從2010年的25893戶，一路成長到2019年的33127戶，可知囤房問題相當嚴重。
王婉諭認為，以目前掌握的數據，無論是持有十戶以上、或是持有三戶以上房屋者，母體皆有越來越大的趨勢，因此認為囤房稅現在就應該進行修法，將非自住房屋稅率嚴格訂定，不該再任由地方政府消極作為。
▲時代力量黨團副總召陳椒華。（圖／時代力量黨團提供）
時代力量黨團副總召陳椒華表示，金融機構的餘屋貸款讓資本雄厚的建商可取得充足資金炒房，她要求國有地不應交給建商興建地上權建案進行炒作，應由政府興建更多社會住宅，針對近日備受社會關注的臺北市明倫住宅定價問題，時代力量認為這不該只是一個口水戰的議題，而是應經由修法落實社會住宅政策。
陳椒華也說，政府興辦社會住宅是要保障經濟或社會弱勢族群的居住權益，用合宜租金落實安居，但現行《住宅法》規定政府興辦社會住宅的房屋稅及地價稅的租稅優惠實施期限僅10年，將導致地方政府將稅金成本，於租金進行攤提，而導致租金定價高漲之弊病。
根據時代力量黨團所提《住宅法》修正條文，增訂排除《納稅者權利保護法》第6條第1項實施年限規定的適用；在《納稅者權利保護法》第6條增訂第3項，規定租稅優惠若為扶助經濟或社會弱勢之國民時，可不定實施年限。
此外，時代力量黨團也提案修法《土地稅法》及《房屋稅條例》，讓租稅基於特定政策目的進行稅式計算調整，名列政府興辦的社會住宅應免徵房屋稅及地價稅，讓社會住宅政策回歸合宜租金水準的目標，以改善社會弱勢族群的基本生活條件。
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