▲新北土城9月房地熱門交易路段，交易量冠軍土城暫緩重劃區「龍山一街」。（圖／記者黃靖惠攝）
記者黃靖惠／新北報導
新北土城公布購屋熱門路段排行榜，全區近3成比例為新成屋貢獻，而交易冠軍路段「龍山一街」在土城暫緩重劃區內，被雙捷運站包夾、且頭尾兩端有購屋商場、醫院及公園綠地，新案4字頭，吸引舊市區換屋族入手。
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新北市地政局公布，新北土城區9月房地交易量前5大熱門路段，冠軍是龍山一街；亞軍中央路二段、學府路一段；季軍中央路一段，接續是金城路三段、學成路等。
▲交易量冠軍土城暫緩重劃區「龍山一街」頭尾兩側分別是購物商場、土城醫院。（圖／記者黃靖惠攝）
其中龍山一街、中央路二段、中央路一段都在土城暫緩重劃區內，受新建案交屋影響，占全區近3成交易量，且光單一條龍山一街交易量占近2成，該路銜接日月光廣場購物中心、土城醫院，且一旁有大片公園綠地，平日行經人車流較多。
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信義房屋土城海山店專案經理林建志說明，龍山一街為土城暫緩重劃區範圍，被捷運海山站、土城站包夾，兩端連接學府路二段的日月光廣場購物中心、以及金城路二段的土城醫院，推估此次交易量大增應受交屋潮影響，以「文心奕奕」、「馥華城安」兩或三房均價42~45萬元。
他表示，土城舊市區可建地稀少，且中古屋價比新興重劃區高，因而有大批新案量體的土城暫緩重劃區成為購屋族前進區，周邊有雙捷運、購物中心、醫院，又鄰近中正路、學府路舊街市，機能及交通仍算便利，具未來發展性，吸引首購族及換屋族、小家庭等進駐。
大家房屋土城海山加盟店店長李忠政表示，土城沿著捷運線周邊的舊市中心發展飽和，較少有大坪數建地釋出，所以新案集中於新興重劃區，一旦有完工交屋潮，交易量能夠很輕易超越舊市區。
▲土城區前5名房市交易熱門路段。（圖／新北市地政局提供）
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