▲藝文特區周邊新建案林立。（示意圖／記者張菱育攝）
網搜小組／劉維榛報導
買房看重交通機能，等未來捷運開通，有望撐起房價！不過有人妻透露，6年前在桃園藝文特區買下一間2房的建案，也順利出租，轉眼間租月將在明年到期，一家人也不會入住，因此讓她猶豫是否要賣掉。文章曝光後，網友們則建議別賣，直言「以後肯定後悔！」
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一名女網友在PTT「home-sale板」表示，2014年時，在桃園藝文特區買下一間新房，是2房格局，後因考量空間不大，隔年建案落成後，乾脆全新出租，每月收租1萬8000元，而租客一簽約就到2021年。
如今看著明年約到期，原PO盤算著，未來也不打算入住、管理租客不易，加上老公認為，房子會隨時間折舊，「有想趁現房市熱絡賣屋」，但小倆口又考慮當初入手價格偏高，預測現在脫手的話，可能持平甚至小賠。
原PO透露，該房子沒貸款，目前也沒有資金需求，家人聞言則建議，「先不要賣，可以等捷運通了會漲ㄧ波，留著收房租就好。」對此，原PO想求問過來人看法，「會比較傾向賣了，現金入袋為安？還是留著收租，等幾年看狀況？」
▲網友建議別賣！（圖／翻攝PPT）
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文章曝光後，多數網友也建議繼續收租，「你看旁邊蓋捷運，是屋子折舊快還是地價漲得快」、「現在現金貶值很快，除非另有資金安排否則不必動」、「藝文特區有捷運綠線還有總圖加持，哪有賠的道理」、「拜託台灣房屋折舊絕對少於房價上漲啦，現在賠錢賣你以後肯定後悔」。
留言串中，也有人給予不同觀點，「沒把握地價會漲就賣掉，附近新成屋這麼多。」、「你要是能賣個1300萬以上，可以考慮賣」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，按理來說，7年前購入，照理取得成本很低，再加上租金受益，其實屋主應該有小賺，但若真的出售反賠，況且在不需要資金前提下，並不建議堅持出售。此外，曾敬德認為，比起投資股票等管道，房子可能相對保值。
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