▲桃園青埔近期發展開外掛，京懋建設堅守核心價值蓋好宅，為區域房價定錨。（圖／翻攝自京懋睿和官網，下同））
房產中心／綜合報導
桃園青埔近期發展開外掛，隨著全台最大IKEA進駐、首座杜比電影院落成以及日本超人氣水族館Xpark開幕2020一整年話題不斷，且因防疫封關之故，讓無法出國的觀光消費財湧入華泰名品城，再加上森林系絕美玻璃山丘造型的桃園市立美術館拍板定案，重大建設蓬勃發展陸續去化餘屋，讓過去歷經一連串房價起伏的桃園青埔，受到台商回流及桃園政策加持，使房價正式步入發展成熟期，穩穩站上4字頭，帶領青埔朝國際生活水準的城市發展方向邁進。
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▲京懋建設向來具備美學品味、人文質感，深受雙北及桃園地區中高階人士喜愛。
有別於近期主流市場轉往小坪數首購的剛性需求為導向，向來主張美學品味、人文質感的京懋建設，持續以宏觀思維規劃具國際水準的大坪數輕奢住宅，京懋建設業務協理鄭名瑋表示，桃園青埔一直定位在國家門戶，整體開發與建設具前瞻性的50年超長線未來觀，循過去大直、信義計畫區發展軌跡來看，初期同樣有低總價小坪數，但後續發展仍由大坪數豪宅創價，因此京懋建設堅守核心價值蓋好宅，為區域房價定錨。
▲京懋睿和延續一貫減房哲學，放大生活起居空間。
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以謙虛、細膩宜居風格的京懋建設，深受雙北及桃園地區中高階人士歡迎，這次在「京懋睿和」一案，延續品牌一貫的減房哲學，推出52(2房)、72(3房)、77(3+1房)三種大坪數生活空間，滿足嚮往房間不必多、空間不能少的購屋族喜好。鄭名瑋認為：「平面規劃就像一則數學題，有限的空間硬要切割成太細碎的隔間，根本是讓房地產走回頭路」，因此京懋在住宅規劃上奉尺度為圭臬，尺度與生活空間、家具與人的動線息息相關，因此以72坪空間為例，客廳面寬達7米2、衛浴空間則將近3坪，讓生活連枝微末節處也能悠然泰若而不再侷促。
▲京懋睿和導入品牌長桌文化，並設有中導流理檯讓主人準備料理時能持續與客人熱絡互動。
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鄭名瑋說明，京懋睿和主力銷售為72、77坪房型就是鎖定高端換屋族，像是孩子離家進入空巢期的父母想從百坪換小，或重視社交生活、熱愛在家宴客的住戶，因此規劃出20~22坪大的客餐廚公共空間，並導入京懋建設特有的「長桌文化」，讓住戶在家比照歐美家庭般，眾人圍聚在長桌上享受美好的聚會時光，且將餐廚區規劃出高櫃收納空間、直接附設伊萊克斯崁入式雙開門冰箱，並設有1米6到2米5的中島流理台及IH爐等，讓主婦在料理時毋須在面對冷冰冰的牆面，而是保持與客人的熱絡互動不間斷。
▲疫情讓許多節儉了大半輩子的企業主重新思考生命的可貴，而捨得讓自己過得好一點。
鄭名瑋表示，這波疫情及中美貿易戰讓許多台商回流，許多過去節儉了大半輩子的企業主開始感受到人有旦夕禍福、生命可貴而開始捨得過好一點的日子，或提前為下一代置產，因此在居住考量上會選擇功能精簡但換得更好的公設規劃，京懋睿和同樣在公共空間有執行長范秉豐親自遴選國外進口的古董風格家具，並擺放洪易、嚴超等藝術大師作品，同時在基地設有大面採光的咖啡廳及健身房區塊，結合中庭花園環狀打造出人、空間、植物和諧共生的氛圍，達到一窗一景、藝術無所不在的美好生活環境。
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