記者唐詠絮／彰化報導
彰化北斗鎮知名的「肉圓一條街」中華路，房地產行情看好，最近一筆不到30坪土地成交價落在3400萬，與2年前3000萬售價相比，漲了超過400萬元，一坪單價上看125萬，價格直逼六都，據北斗東森房屋分析，這與鄰近國道交流道，南來北往交通便利，生活機能治安好，緊鄰學區及大學有很大的關聯。
▲彰化北斗鎮肉圓一條街房地產高漲。（圖／記者唐詠絮攝）
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北斗鎮舊名寶斗，美麗的東螺溪蜿蜒其中，最早的街市成立於1738年，清治時期染坊、糖廠繁榮鼎盛，而有「一府、二鹿、三艋舺、四寶斗」的稱號。北斗鎮內有信仰中心奠安宮，周邊小吃攤商林立，帶動外縣市觀光人潮，有國中小高中職及大學，是田尾、溪州、埤頭等地的商業重鎮，超商、速食業者、外商銀行早已進駐插旗營運。
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▲彰化北斗鎮信仰中心奠安宮。（圖／記者唐詠絮攝）
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10月間一名自稱72歲的「阿伯」在臉書社團貼出北斗鎮鄰近高鐵旁陶朱路招租公告，「只要租到我死就送房」，最後房子以700萬賣掉，引發不少風波，當時該地區即使透天新屋，行情大約600多萬，其中1棟透天厝，最高有700餘萬元。
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房地產從業人員表示，好的建地難求，相對廠房土地也是價錢看漲，尤其在近2年，台商回流，看好北斗的地理位置，光是緊鄰國道北斗交流道附近土地，一坪落在15萬元上下，但仍吸引不少業者買進投資。
▲法拍阿伯10月700萬售出陶朱路透天厝。（圖／阿伯提供）
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如此看來，遠離城市的高鐵旁價格仍舊看漲，更遑論大北斗地區的蛋黃區精華地段，中華路面寬20米道路，這幾年來屋主看準租房的高度優勢，求售釋出的房產土地很少，在奠安宮前後的宮前路小吃店家林立，已經成了南彰化的蛋黃區，一坪地價也要50萬元起跳，後勢前景看好，求售求租的更是少之又少。
最近成交的這筆房產，更是蛋黃中的蛋黃，屋齡已經老舊，賣家2年前近3千萬元購入，今年卻以高價3千多萬元售出，據了解買家賣家都為了要繼續「投資」，而1坪125萬元的高單價，也顯示北斗的未來商機，不容小歔。
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