▲房仲坦言，買氣有受影響。（圖／記者許凱彰攝）
記者許凱彰／台北報導
政府2020年12月一連串打炒房措施，再加上央行等等管制，深深影響到買房客的看房心態。據信義房屋統計，12月內部交易量月減1成，從原本的房市熱絡進入冷靜期。房仲表示，在訊息公布後，不論新屋、中古屋看屋的民眾很明顯減少，交易量也少得非常有感。
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據信義房屋統計，全台門市前29天成交狀況，房市交易量較打炒房政策上路前，月減1成，可見由熱絡進入冷靜期，其中雙北市主要自住當道，加上房價近年漲勢不若其它區域明顯，相對穩健。
至於桃園、新竹、台南與高雄，可能因為短期房價漲勢明顯，加上區域預售案受政策影響明顯，民眾購屋心態趨於保守，因此12月交易降溫狀況相對雙北明顯。
一名房仲接受《ETtoday新聞雲》訪問提到，政府與銀行端一連串的打炒房措施，多少造成買房客心態的轉變，在訊息公布後，不論新屋、中古屋的看屋情況有明顯減少，甚至預售屋也有部分受到影響，成交的交易量更是很有感得減少。
對此，住商機構企畫研究室經理徐佳馨直言，低利與高成數帶動本波買氣，不過央行在月初打炒房政策與後續一系列行政院部會配套，對買方信心產生影響，也讓交易趨緩。她分析，央行打炒房負面因素對於首購型與投資型客戶影響深，特別是低價區域，買方期待價格修正讓交易呈現弱勢，即便有重大建設頻傳的行政區，在12月底反而表現疲軟。
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