▲北市漲幅小是因為快飽和了。（圖／記者林裕豐攝）
記者黃可昀／綜合報導
日前政府重手打房，不少自住客期待房價凍漲甚至下修，但現實卻不如預期！一名網友觀察房市發現，北市的價格幾乎到天花板，漲幅很有限，但北市以外很多重劃區都在持續上漲，「有點誇張，價格在比高的。」
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原PO在PTT表示，台北市房價本來就很高，「好像到頂了，漲幅不大」，再漲上去真的沒人買得起，所以還算是較穩定的價格，但看看六都幾乎不受打房影響，價格還是在持續升高，即便如此仍有不少人搶在這時機點進場，「北市漲合理，因為接盤太多，但供給不足，但是非北市還一堆重劃區的六都漲？」
▲六都房價仍在持續上漲中。（圖／記者陳建宇攝）
網友回應，北市以外的重劃區目前仍持續上漲，很大原因是投資客仍相當活躍，畢竟跟雙北相比，其他縣市的房子總價較低，投資客想入手比較容易，「中南部投資客居多，畢竟總價低。北部也是不少投客，但需求更大」、「蛋黃區肯定漲，地方就是這麼小，大家都想擠自然變貴」、「台北不論交通經濟人口都飽和了，當然漲幅有限XD六都誰沒捷運，買他準沒錯XD。」
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據住展雜誌統計，北台灣有5個地區房價漲幅最少，其中3區更是位在台北市，漲幅最少的第一名是基隆仁愛區，10年來漲19%；第二名是北市中正區，10年漲33%；第三名到第五名分別是新北八里、北市萬華以及北市南港區。