▲北市蛋黃區條件好的套房價位不低。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
台北市租金高，有網友抱怨租屋環境不佳，想要用7500元找蛋黃區的獨立套房，但要求要隔音好、對外窗，遭諷「請問您開這價是想租間廁所還是租間倉庫？」實際搜尋租屋網站北市蛋黃區的獨立套房租金，大約落在1.5萬元，專家建議，調高2成的預算，或是改以新北市、雅房才比較有機會找到合適的物件。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP12／陽明山豪宅走下神壇因為她！ 富豪買厝專找「一王二后三星」
原po在臉書社團《台北租房合租生活公寓租屋社團》貼文「因現租房太潮濕跟隔音差所以再次求房，個人淺眠（非常在意隔音安靜度）、拒絕太潮濕空間環境」，預算是7000～7500元，要求是獨立套房，有對外窗（能看到陽光且通風的那種，不要對走道的小窗或氣窗）加上獨立衛浴、獨立電錶、洗衣機等，位置要求在中山區、松山區、內湖區等地。」
▲北市蛋黃區的套房價位約在1.5萬元。（圖／翻攝《591房屋交易網》）
[廣告] 請繼續往下閱讀..
7000～7500元要找中山區、松山區、內湖區的獨立套房，網友反應熱烈，比較客氣的網友回覆「這些區域你的預算比較有挑戰性」、「您這個預算及對房屋狀況的要求，在台北市應該沒有符合您需求的，或許基隆桃園有機會」、「台北符合這些條件的，你的預算就算拉高2倍都有人搶著租」。也有網友諷刺：「請問您開這價，是想租間廁所、還是租間倉庫？」
實際用租屋網站搜尋，在北市的蛋黃區要租獨立套房的物件，月租金大約落在1.5萬元，若是在內湖區較好的地點，因為有內科的上班族，也沒有比較便宜，可能得找到山區附近的物件。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，吻合該要求的租屋物件不多，觀察坊間熱門租屋網站，其所舉的硬體設備倒不是太大問題，但配合區域、價位，以及樓層、窗戶等考量，要嘛鄰近山區，要嘛則因樓層低而有馬路嘈雜聲，若其變通為除濕機的購置，或是調高2成的預算空間，又或是改以新北市、雅房等選擇條件，都可以搜尋得到更多的物件。
陳炳辰說：「畢竟連得付出高額買房的族群，都得將就在預算上，能有七八成合適度就下手，在一分錢一分貨的資本社會現況下，恐都得斷捨離一下自我預設的立場。」
[廣告] 請繼續往下閱讀...
東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，目前中山區與松山區的來看，有獨立洗衣機設備的公寓套房，行情大約就需1.5萬元以上，若將目標放在較為內湖偏遠的地段，也需要提高一些預算，大約在9000元以上。
謝欣亞建議，若原Po在預算上無法做調整，建議可將地點放寬至新北市非捷運站附近，比較有可能承租到理想中的好房。
《地產詹哥老實說》EP12／陽明山豪宅走下神壇因為她！ 富豪買厝專找「一王二后三星」