▲位於捷運南岡山站的「樂購站前廣場」傳出有多家知名業者將進駐。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
近2年岡山的房市發展快速，也有大型商場進駐，根據消息指出位於捷運紅線南岡山站的「樂購站前廣場」在第2季就會有店家進駐，業種涵蓋餐飲、服飾及健身房等，房仲業者表示商場進駐也能帶動住宅需求，目前中古屋每坪最低只要13萬元就買得到，未來也有增值空間。
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由達麗建設、田米樂合組的「達麗米樂」公司，2018年向高雄市政府及高雄捷運公司簽訂30年租約，啟動「樂購站前廣場」的商場計畫，當時達麗米樂董事長謝岱杰表示，開發案基地總面積約1萬2589坪，分A、B兩區開發，A區將為街邊店，會有全球第一服飾品牌及日本最強壽司進駐，台灣上市櫃健身房也會在這裡設點。B區則是和秀泰影城共同合作的複合式商場，總投資金額約20億元，初期年營業額目標為15億元，預計2021年第4季完工營運。
▲享溫馨在岡山的KTV及婚宴會館也已啟用。（圖／記者陳建宇攝）
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而近期該商場就傳出好消息，包括藏壽司、Uniqlo、NET及健身工廠等都將在4月進駐，雖然實際開幕時程未定，但確實是謝岱杰當初規劃的產業進駐。另外，鄰近的享溫馨高雄岡山店也已開幕營運，周邊還有高醫岡山醫院將進駐，拉抬區域的房市行情。
台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長林建豪表示，樂購站前廣場即將開幕，對近期房市議題熱度高的岡山無疑是錦上添花，商場將會帶入不少就業人力，相對也會增加周邊住宅租售需求，而此商場除了各大品牌進駐展店，岡山第1座影城也將座落在此，加上位於南岡山捷運站前的交通優勢，此區將逐漸打造成岡山的新型態商圈。
林建豪指出，目前樂購站前廣場周邊新建案不多，多以中古透天及土地交易為主，看好商圈發展潛力，也吸引不少換屋族與投資人目光，讓此區交易熱度頗高，而附近就是受各大建商高價搶地的87期重劃區，待未來開發推案，住宅與商業機能發展更趨成熟，此區可望成為岡山房市指標熱區，房價也可能受惠利多而上揚。
東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店襄理賴春諳表示，目前樂購站前廣場附近的新案多是預售，且不少已經完銷，房價每坪約18~20萬元，而周邊最多的就是屋齡20年以上的中古屋，受到新建案及建設激勵，目前房價每坪也有13~15萬元水準。
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