▲買套房要準備比較多頭期款，因為貸款成數不高。（示意圖／記者許凱彰攝）
記者黃可昀／綜合報導
在外生活最大開銷莫過於房租，很多北市上班族每個月3分之1的薪水都拿去繳租金，因此有人萌生買小套房的念頭，假設會在該縣市長期工作10年，買房確實是比較划算的選擇，但網友提醒，套房的貸款成數不高，未來轉手也是個難題。
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一名網也在PTT問卦「有人為了工作直接買小套房嗎？」他假設一間小套房月租6000元，在外工作10年就會花掉72萬的房租，加上一度5元的電費可能就突破80萬，長期來看確實是一筆很傷的開銷，且最後退租只拿得回押金，「倒不如直接買套房，不需要也可以賣掉。」
▲台北租金貴，要買小套房更貴。（示意圖／資料照）
事實上，套房在市場上仍算是小眾物件，幾乎都是用租的比較多，除非是地點很好的套房才會吸引單身者購買，但很多即便一個人住，買房也會優先選擇2房物件，所以買套房首要考慮的就是轉手問題，以後不住了要賣會比較困難；再者就是套房的貸款成數低，所以必須先準備一筆足夠的頭期款，並非人人都負擔得起。
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網友指出，「套房除非地點好，不然很難轉手，而地點好價格就不會便宜」、「淡江同學的爸媽直接買一個套房給她住，念完五年之後繼續租學弟妹」、「在台北建議你還是乖乖租房子」、「先問問自己頭期款在哪，再來思考這個問題」、「套房單價高也沒比較好脫手」。