▲今年因國人大多留在國內旅遊，所以個案場幾乎都延後到初三才開工。（圖／創意家行銷提供）
記者張菱育／台北報導
今年春節假期明顯更受到疫情影響，國人更沒有出國過年，幾乎都待在國內，大多會規畫國內旅遊，因此代銷業者的新建案大多延後到初三才開工，造成今年「營業日短、來客精準」的現象。其中，僅只開工3天的遠雄房地產，銷售額更達10億元，成交狀況不俗。
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遠雄房地產總經理張麗蓉表示，遠雄新建案從初三就全面營業，全台營業案點共計12處，總來人數共1600組、成交10億元，是歷年新春行銷的營業日最短，營業案點最少的一年，但是來客卻最精準、成交最好的黃金新年，因此也看好今年牛年的房市景況。
海悅國際總經理王俊傑指出，台北市因為房價基期高，所以歷年來過年期間的來人量普遍不多，而且高端客層也不會特別在年節期間看屋，至於新北市今年來人表現佳，買方以首購、首換族為主，全台案場在年節期間成交額約10億元左右。
甲山林廣告總經理張境在說，春節7天全台各案場總來人量共1300組，成交量約18億元，雙雙年增3成，主要是因疫情因素國人大多都留在國內，再加上低利率、通膨等因素，股票有賺錢的人就把錢放在不動產，而租屋族也因租金連年上漲，逐漸和付房貸差不多，「買比租更划算」也由租轉買。
創意家行銷品牌公關陸宜表示，今年春節雖然和去年一樣是7天，但今年春節民眾才真的受疫情影響，幾乎都沒有出國，正如年前預估，大部分民眾應該會規劃國內旅遊行程，所以創意家有近8成建案，直到初三、初四才陸續開工，因此今年賞屋人潮大約只有去年5成左右，且大部分是在最後2天前往賞屋。
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陸宜指出，同樣受惠於疫情，今年春節的賞屋民眾顯得誠意十足，成交率比去年高出6成，總成交金額更是去年近3倍！當中有些人從年前觀望到年後，至少3個月的時間，認為房產的確有行也「有」市，加上購買主因仍以自住居多，所以消費者願意在春節期間和家人再次賞屋，也一起做重要的買房決策。
▲台北市房價基期高，高端客不一定會選在過年期間看屋。（圖／業者提供）
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