▲松山區有不少屋齡較高的物件。（圖／翻攝自Google maps）
記者崔子柔／綜合報導
不少家長買房時，會把孩子的學區做為考量因素，熱門學區的房子通常也能輕易轉手，搞不好還能賺到價差。一名網友指出，他的朋友貸款2500萬買下松山區的舊房子，聽說是為了孩子的學區才做出這個決定，讓他質疑「是不是很勇敢」？
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原PO近日在PTT發文表示，他有一個現在39歲的朋友，夫妻雙方家裡各提供100萬，再加上現有存款共有500萬買房基金。
原PO指出，他的友人為了小孩的學區，選擇松山區屋齡30多年的舊房子，是38坪的電梯大廈，總價3000萬元，裝潢還要再花100萬，讓他質疑「背2500萬房貸是不是很勇敢」？
▲原PO在PTT發文。（圖／翻攝自PTT）
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文章一出，就有不少網友認為他的擔心太多餘，更認為這個物件等孩子念完書還能以更高價轉賣，「等小孩國中畢業轉賣四千萬，懂？」、「5年後賺1000萬，學區房」、「房子倒了還賺錢好嗎傻傻的鄉民就是不懂」、「住那邊買得到3000萬的房根本賺到」、「小孩畢業後賣掉還反賺」。
松山區有不少屋齡較高的房子，不過不少業界人士都認為，即使是20年以上的屋子也有一定保值性，甚至會上漲。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨就曾指出，北市都更速度慢，買屋首重地段，20年屋齡還可說是「北市鮮肉」，無須擔心。
東森房屋研究中心副理謝欣亞也曾表示，依據實價登錄資訊，台北市松山區精華地段20年以上的20坪電梯大廈自105年起就不斷上漲，當時一坪58萬元，到109年已有一坪77萬元售出的紀錄，可見該地段有一定保值性。
▲▼網友回應。（圖／翻攝自PTT）