▲新店央北重劃區因生活、交通等機能健全，吸引眾多知名建商進駐。（圖／記者湯興漢攝）
房產中心／綜合報導
去年全球受新冠肺炎疫情以及中美貿易戰影響，資金回流台灣，加上銀行祭出低利政策，讓全台房市相當熱絡，尤其全台各地的重劃區買氣更是亮眼。重劃區擁有整齊棋盤式街廓以及完善區域規劃，讓不少購屋族相當心動，但也因為是正處於發展期的新興區域，食衣住行育樂等生活機能往往不足而令人卻步。然而位於新店的央北重劃區卻同時具備未來嶄新城市景致和完善生活機能，區內有IKEA、京站百貨，重劃區旁緊鄰中央新村，傳統市場、小吃、五金生活百貨等日常需求全到位，更有捷運、國道、快速道路加持，進入雙北精華商圈都非常便利，吸引雙北居民前來自住置產 ，也讓腹地不大的央北重劃區擠進了眾多一線建商，成為雙北重劃區中高身價代表。
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▲新店過去有中央新村（如圖），形成宛如台北民生社區的居住氣氛；未來則有央北重劃區，為新店再創不同城市風景。（圖／記者湯興漢攝）
央北重劃區規劃為純住宅，少了商業區的喧鬧嘈雜，環境單純幽靜，僅約40公頃的面積不大，其中約20公頃為公有用地，設置綠地、學校等公共設施，像是7700坪的中央公園以及國小預定地，為央北重劃區補足學區機能，並帶來現代人喜愛的自然綠氧生活空間。另外，央北重劃區交通便捷，國道三號、捷運小碧潭站和環狀線十四張站、水源快速道路、環河快速道路，未來還有安坑輕軌線，進出台北市中心只要15分鐘車程，捷運環狀線直達中永和、新莊、板橋，連接高鐵、台鐵，交通網四通八達。央北重劃區旁即有氛圍與民生社區相似的中央新村，也鄰近新店舊市區，未來還預計進駐誠品、威秀影城和購物商城，加上小碧潭站原有的IKEA、京站百貨，央北重劃區優越居住條件受到自住客青睞。
▲小碧潭站旁的IKEA為當地帶來眾多人潮。（圖／記者湯興漢攝）
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▲央北重劃區周邊除了現有京站百貨，未來還將有影城書店等生活機能。（圖／記者姜國輝攝）
超過20多家、包含上市知名一線建商在央北插旗，為了滿足自住需求積極推案，例如圍繞區域內中央公園的宏普、漢皇、國美中央新村2期；靠近央北左側社會住宅、十四張站的則有宏國；未來還有新店知名的江陵、合環、老牌建商宏盛、昇陽等陸續接棒推案。其中以建設起家，事業版圖擴展至運動休閒、宴會餐飲、文教產業、飯店和觀光娛樂產業的聯上集團，也蓄積28年來多次斬獲建築大獎的建設功力，將在央北推出目前基地最大、樓層最高的重磅指標個案，企圖打造代表央北重劃區首席地標。
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▲央北重劃區內捷運環狀線十四張站，不只為當地居民帶來便利交通，未來還將展開聯開案招商。（圖／記者姜國輝攝）
聯上集團將多角化發展獲得的優質成果及經驗能量投注在央北重劃區摩天指標建案中，廣達3,450坪的基地為區域內單一個案面積最大，但為了讓住戶和周圍居民感受新店好山好水的自然環境特色，基地以旗艦級規劃預留了大片私有千坪綠地，回歸與自然共生的平衡狀態；擎天高樓不只展露雄偉霸氣，更為住戶帶來遼闊視野享受；廣場與庭院設計則擁有高隱私安全感；多樣豐富的公設項目，隨時等候住戶使用、放鬆身心靈。
據悉目前央北區域整體新推案站穩6字頭均價，而聯上集團聯上開發（上市股票代號：2537）因看好央北未來發展前景，推出的央北大基地摩天指標個案，據現場表示，預計將衝上8字頭價格、總銷金額達到130億元，媲美台北市中心豪宅的傾力鉅作，能為央北的高質感城市風貌和房價定錨，也為聯上開發再創好口碑。喜愛央北重劃區的雙北購屋客，或是還在買房旅途中搖擺迷茫的人，不妨將聯上央北案收進賞屋口袋名單中。
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