老家有房不怕！租金補貼遭拒　一招可解套

2021年03月5日 15:49

▲北市租金一年比一年高。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

北漂族妮娜來台打拼，申請租金補貼卻因為老家有房被退件，引發熱烈討論，營建署回應，其實還有一招可以解套，不要和持有房屋的家人同一戶，就能閃過「雷達偵測」。但專家分析，雖然法規上房東不能拒絕房客遷入戶籍，但是實務上卻不容易，還是要看房東的意願。

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20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼，現職是貿易公司的業務助理，月薪僅3萬元，加上加班、誤餐津貼一個月收入約3.2萬元，但是台北市的套房房租就要1.3萬元，壓力頗大。

▲20多歲的妮娜畢業後從南部到台北打拼。（圖／記者林裕豐攝）

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妮娜為申請政府的租金補貼，不停和房東溝通，終於取得房東的同意，妮娜開開心心申請，心想公告辦法薪水不能高過4.25萬元，應該是沒問題，沒想到卻收到駁回的公文，原因是媽媽在老家有房子。

家人有房就不能申請租屋補貼，讓不少租屋族心寒，難道真的沒有解套的方法嗎？

營建署科員方錦文表示，有一招可以解套，就是遷戶籍，「只要申請人的戶籍和房屋持有者的戶籍不在同一戶，就可以申請。」

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方錦文進一步說明，目前審查的範圍是同戶籍親屬持有房屋，建議申請人可以辦理獨立一戶，或是乾脆將戶籍遷出，例如遷入到租屋處，這樣在審查的過程中，就不會因為老家有房被退件。

▲分戶也可以躲過租金補貼的審查。（圖／記者林裕豐攝）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人通常戶籍變動都會有些原因，包括購置住宅、因為社會福利補貼等，因此政府也提醒因為和父母仍同戶者可以辦理分戶，避免因父母持有不動產戶籍同戶失去資格。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，租金補貼的規定，除家人名下有無自有住宅外，各租賃住宅所在地還有家庭成員所得及財產的限額標準，各縣市的金額不同，建議先了解所有條件，避免屆時白忙一場。