▲台北市瑞光社會住宅8日開放招租。（圖／記者袁茵攝）
記者袁茵／台北報導
位於台北市內湖區陽光街321巷1號、3號、5號的瑞光社宅，將於8日至21日開放受理民眾申請，共計389戶，套房型／一房型304戶，二房型66戶，三房型19戶，其中以套房型／一房型15坪月租1萬2900元為最低，減免後甚至可達月租6900元，其中45％保障內湖區就業、就學者申租，盼減少交通通勤流量。
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內湖瑞光社宅號稱距離捷運文湖站步行僅12分鐘，交通便利，加上就在內湖科學園區裡面，對內科上班族來說相當方便，且緊鄰瑞光公園，休閒活動空間充裕。不過瑞光社宅位在陽光街321巷1號，為台北捷運文湖線港墘站、文德站中間，記者實際從港墘站步行至瑞光社宅，仍須花20分鐘左右。
▲瑞光社宅招租資料。（圖／台北市政府都發局提供）
台北市都發局7日召開招租記者會，公布8日至21日將開放受理民眾申請，共計389戶，其中分為4種房型，分別為套房型、一房型、二房型、三房型，戶數個別為56戶、248戶、66戶與19戶。
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北市都發局指出，提供本市市民及青年創新回饋戶、內湖區（含內湖區就業）、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶、於大內湖科技園區就學、就業者及未設籍本市但在本市就學就業者申租；若以特殊情形身分戶申請者，將採評點制，並由社會局依評定分數排定配租順序；其餘各身分別則採抽籤制。
▲▼瑞光社宅一房型。（圖／記者周宸亘攝）
為回饋在地就業者及居民，都發局表示，社宅保留約計30％戶數供內湖區有就業事實或連續設籍在地區滿1年以上民眾申租，並新增15％戶數提供大內湖科技園區就學、就業者申租，以達成在地居住、在地就業並減少交通通勤流量。
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都發局表示，為使社宅租金（含管理費）定價負擔合宜，根據房型不同，以每人每月最低生活費2.5倍或本市40分位點家庭年收入之30％推算合理負擔租金標準；且陽台面積超過5坪部分由政府吸收，不計入租金面積，並依申請人家庭年所得，提供租金分級補貼。
▲▼瑞光社宅二房型。（圖／記者周宸亘攝）
而本次申請採臨櫃、郵寄及網路等多元管道方式受理，有意申請民眾可於8日上午9時起，至4月21日下午5時止，親送或掛號郵寄申請書至該局中區辦公室（台北市南京東路3段168號18樓），或上台北市政府安心樂租網線上填寫申請書表及上傳相關文件，如欲索取申請書，請於8日上午9時後至該都發局網站最新消息下載，或至都發局中區辦公室（台北市南京東路3段168號18樓）索取。
另外，為讓民眾更了解瑞光社宅室內格局、環境，北市規劃於9日、10日、17日共3天開放現場參觀，開放時間為上午9時至12時、下午1時至4時，為避免民眾為看屋於現場久候，規劃採限量預約或現場等候看屋2種，民眾可經由網路或電話預約登記看屋日期及時間。
申請資格條件（均以申請日當日檢核）：
（1）年滿20歲。
（2）在本市設有戶籍或在本市就學、就業者。但以住宅法第4條所訂特殊身分提出申請者須在本市設籍。
（3）人口數符合本案社宅各房型人口數規定，但申請人申請時其本人或同戶籍配偶持醫院證明或媽媽手冊能證明已懷孕者，胎兒視為1口。
（4）家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。
（5）家庭年收入在50%分位點以下（即166萬元以下），且總額分配於全家人口平均每人每月6萬1838元以下；另已於戶政事務所完成註記之同性伴侶可視為家庭成員。
▼瑞光社宅三房型。（圖／記者周宸亘攝）
▼台北市內湖區瑞光社宅招租資料。（圖／台北市政府都發局提供，以下皆同）