▲國外廚房電器大多採嵌入式設計。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
記者黃可昀／綜合報導
雖然是中古屋，但廚房選用嵌入式烤箱、洗碗機，買方看在這些電器的份上加價買，怎料成交後屋主卻說要通通拆走！一名女子日前買了一間中古屋，看房時屋主和房仲都說會附贈「嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機、嵌入式電器櫃」，結果在交屋最後一刻，屋主卻鑽漏洞要全部帶走。
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原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，最初看房時屋主說會把「嵌入式」的電器都留下，包括烤箱與洗碗機，「還給了一張完整的會留下的物品表，給我們考慮做出價參考」，由於她很喜歡這種嵌入式設計，省空間又具有外國風格，於是出了高於實價登錄的價位，「就是想說有包含這些裝潢及電器的價錢」。
結果雙方談妥後，屋主才突然說「成交價錢不滿意」，而且當初沒說要把洗碗機與烤箱給原PO，合約書上也只說會「留下固定物、非現況交屋」，而嵌入式電器不屬於固定物，所以交屋前會全部搬走。
▲被前屋主話術。（圖／翻攝自買房知識家）
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房仲的說法是，普遍認知裡嵌入式電器屬於固定物，但前屋主臨時反悔，合約書確實也沒有列舉到嵌入式烤箱、嵌入式洗碗機，所以原PO只能自己吞，「分享經驗也讓買房新手們當作一個教訓參考....不要相信任何人，表面平和，隨時都會反過來插妳一刀。」
底下留言提出各種看法，「電器、系統櫃都不算固定物，木作、天花板才是」、「這屋主就是想要你多個幾萬跟她買，你遇上難搞的屋主了」、「拜託他拔走，他拔走也不好使用，最後還是送你，貪心的賣家」、「最好的做法還是在買賣契約書中附加一份所有裝潢、傢俱、設備、設施的明確附表。」