▲惡房東逼繳「全額房屋稅」！冷回：政府規定的。（圖／《東森新聞》）
記者柯振中／綜合報導
租房以後，房屋稅到底是要誰來繳？新北一名朱姓女子去年承租店面，開了一家早餐店，當時被房東要求「付一半的房屋稅」，沒想到今年變本加厲，房東竟拿著稅單跑到店裡，要求她支付全額稅金，離譜的畫面讓人直搖頭。
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根據《東森新聞》報導，朱女去年承租這處店面，開了一家早餐店，當時合約一口氣簽三年，雙方合約內容有寫，房屋稅要一人繳一半。
朱女完全沒有經驗，聽到房東的要求，傻傻地答應下來，去年付了3,600元的房屋稅，沒想到房東今年變本加厲，直接拿著稅單跑來店裡，要求她支付全額稅金，讓她當場氣炸。
▲女子獨力撫養2名小孩，房東還三不五時跑來亂。（圖／《東森新聞》）
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朱女站在廚房內，與房東發生爭執，明明已經出了一半，房東竟然得寸進尺，要求出全額，還說「那是政府弄的」，氣得她不斷痛罵，房東才開始妥協，從原先的全額，降成4,000元、3,800元，最後才降成3,600元。
此外，朱女提到，受到疫情影響，店內生意不好，有一次因為租金實在湊不出來，提前告知房東，會晚2個星期繳交房租，竟被對方告知「要多半個月的租金當補償」，但合約上根本沒有寫明，房東的要求實在太離譜。
▼本來約定「房屋稅一人一半」就已經不合理，這名房東竟然變本加厲。（圖／《東森新聞》）
由於朱女獨力撫養2名小孩，還要顧及店內的生意，房東三不五時跑來店裡討錢，根本沒辦法好好經營，造成她相當大的壓力，不敢繼續再住下去，寧願賠償一個月的違約金，也要在月底搬走，後續可能會尋求法律管道協助，討回自己的權益。
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至於房屋稅該由誰負擔？依據行政院消保會的資料，我國《民法》中有明文規定，房東應負擔租賃物的一切稅捐，且依照「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」當中，也有規定「房屋稅及地價稅由房東負擔」，因此房東不得在契約內容註明，將本來應該自己負擔的房屋稅、地價稅，轉由房客支付，這名房東的行為明顯已經違法。