賈靜雯投資房地產快狠準　億元「實惠價」買天母20年名宅

2021年05月4日 17:54

▲藝人賈靜雯大手筆砸1.12億元買入天母豪宅。（圖／記者湯興漢攝）

記者林裕豐／台北報導

藝人賈靜雯大手筆砸1.12億元買入天母豪宅「龍邦國宴」，實價登錄揭露，2020年9月頂樓戶交易，總價1.12億元，專家分析，「龍邦國宴」一直是振興及台北榮總醫生指名的購屋標的，過去曾有每坪破百萬的成交紀錄，賈靜雯這次取得單價約107萬元相當實惠。

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「龍邦國宴」位在士林區天母西路巷弄內，地上12層、地下2層，總戶數24戶，規劃一層2戶，總戶數24戶，實價登錄揭露頂樓戶，登記權狀面積131.03坪，2020年9月以1.12億元轉手，拆算車位，單價約107萬元。

經查謄本，買家是賈姓女自然人，登記的地址在中山區民生東路三段的「民生川普」，持續查詢，該地址的所有權人也是賈姓女自然人，由於賈靜雯日前透露為了小朋友就學，特地買在這個社區，推估賈姓女自然人就是藝人賈靜雯。

致電賈靜雯經紀人，經紀人表示，「這是藝人的隱私，不方便代為回答。」

▲天母豪宅「龍邦國宴」是醫生指名的購屋標的。（圖／記者林裕豐攝）

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東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「龍邦國宴」位天母西路50巷內，位置隱密安靜，雖屋齡已超過20年，但因為管委會規劃得宜，外觀亮麗如新，每坪還是有近百萬行情，市場行情穩固。

屋比房屋天母旗艦店店長蘇建忠表示，「龍邦國宴」位於天母大使館特區，為天母精華的高級住宅地段，該案戶數少，居住品質相當優良，近2年僅2筆交易揭露，釋出交易相當有限、相當稀有。

蘇建忠進一步說明，高樓層具備視野景觀，加上臨近振興及台北榮總，雖然屋齡已超過20年，但一直是不少醫生指名的購屋標的，過去就曾有每坪破百萬的成交紀錄，因此，從這次賈靜雯這次取得單價來看，入手價格並不高，相當實惠。

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