賈靜雯投資房地產快狠準 億元「實惠價」買天母20年名宅

▲▼夏姿‧陳《拾華》慈善特賣由賈靜雯擔任愛心大使,偕夏姿‧陳少東夫人許瑛瑛,以行動支持1919陪讀計畫並援助偏鄉學童。(圖/記者湯興漢攝)

▲藝人賈靜雯大手筆砸1.12億元買入天母豪宅。(圖/記者湯興漢攝)

記者林裕豐/台北報導

藝人賈靜雯大手筆砸1.12億元買入天母豪宅「龍邦國宴」,實價登錄揭露,2020年9月頂樓戶交易,總價1.12億元,專家分析,「龍邦國宴」一直是振興及台北榮總醫生指名的購屋標的,過去曾有每坪破百萬的成交紀錄,賈靜雯這次取得單價約107萬元相當實惠。

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「龍邦國宴」位在士林區天母西路巷弄內,地上12層、地下2層,總戶數24戶,規劃一層2戶,總戶數24戶,實價登錄揭露頂樓戶,登記權狀面積131.03坪,2020年9月以1.12億元轉手,拆算車位,單價約107萬元。

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經查謄本,買家是賈姓女自然人,登記的地址在中山區民生東路三段的「民生川普」,持續查詢,該地址的所有權人也是賈姓女自然人,由於賈靜雯日前透露為了小朋友就學,特地買在這個社區,推估賈姓女自然人就是藝人賈靜雯。

致電賈靜雯經紀人,經紀人表示,「這是藝人的隱私,不方便代為回答。」

▲天母豪宅「龍邦國宴」是醫生指名的購屋標的。(圖/記者林裕豐攝)

東森房屋研究中心副理謝欣亞指出,「龍邦國宴」位天母西路50巷內,位置隱密安靜,雖屋齡已超過20年,但因為管委會規劃得宜,外觀亮麗如新,每坪還是有近百萬行情,市場行情穩固。

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屋比房屋天母旗艦店店長蘇建忠表示,「龍邦國宴」位於天母大使館特區,為天母精華的高級住宅地段,該案戶數少,居住品質相當優良,近2年僅2筆交易揭露,釋出交易相當有限、相當稀有。

蘇建忠進一步說明,高樓層具備視野景觀,加上臨近振興及台北榮總,雖然屋齡已超過20年,但一直是不少醫生指名的購屋標的,過去就曾有每坪破百萬的成交紀錄,因此,從這次賈靜雯這次取得單價來看,入手價格並不高,相當實惠。

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