▲皇普莊園為台中首座「活氧抗震宅」。（採訪撰稿：記者 邱筱茜／攝影剪輯：記者 劉亮亨）
記者 邱筱茜／採訪報導
正統台中人認定的市中心地王「北區」，區內有多所明星學校，是臺中市文化、教育與商業，極度發達地區之一，也是全台中人口密度最高的地區，加上捷運綠線的站點加持，北區近年風華再現，也成為房市熱門新焦點。
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台中捷運綠線正式通車，路線貫穿整個市中心，為都市發展帶來新契機， 財經專家盧燕俐表示，「 隨熱錢游資大舉回流，土地與營建成本居高不下，近來在中捷通車效益下，台中重劃區和舊城區的房價都緩步上揚，北區一直是外縣市民眾移居的熱區，北區的特殊發展，包含區內有台電、台水、公家機關、醫療院所、軍公教人員多，區內小學到大學總共有21所學校，從十二年國教到大專院校，包含台中一中、曉明女中、台中科技大學、中國醫藥大學等學區完善，中友百貨、一中、中醫、站前五大商圈五大百貨，自住機能完整，優質地段是房市不敗保證。」
▲皇普莊園位處北區精華地段。（圖／皇普莊園提供）
北區雖為早期開發地區，與其他台中早期開發的舊城區不同，近年北區不僅沒有沒落，在人口表現上，13年來都維持在14.7萬人左右，北區機能完善，發展成熟，土地稀有取得不易，以至於北區成為自住、置產保值的最佳選擇區域。
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以台中火車站為核心所推動的「大車站計劃」，政府加民間建設投資金額近600億，包含三井投資百億的Lalaport即將進駐，將車站腹地向外延伸，創造交通便利、觀光、商業等都市服務，成為台中舊城區再生重要的一環，同時也為北區注入更多新活力。
超過30年的建築界巨人皇普建設，前進台中北區秉持一貫傳統，針對現代家庭需求提供優質好宅「皇普莊園」，基地佔地3400坪，打造24層樓地標建築，東森房屋中區經理李雅惠表示，「建案在台中來說算是首創的抗震活氧宅，工程是採用Alfa Safe的專利耐震工法，在結構上是非常安全的。」
▲皇普莊園採用Alfa Safe專利耐震工法。（圖／皇普莊園提供）
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東森房屋中區經理李雅惠進一步提到，「這個建案，是以健康建築為出發點去設計，所以它為了維持它全天候一個活氧空氣，更是搭配了醫療環境設計理念的VAF專利正負壓淨流系統，可以消除生活中，無所不在的空氣威脅，建案下樓就是雙公園，位處於北區的一個精華綠中心，居住品質其實是無庸置疑的，擁有了36項全齡化公設，40坪的大三房超強格局， 4-6拼的規劃特色，附近的生活機能是非常完善的，學區也非常完整，同時又是綠意環繞的一個安全活氧宅。」
▲台中「北區」生活機能佳，擁有明星學區以及熱鬧商圈。（圖／記者劉亮亨攝）
後疫情時代，購屋族更看重居住健康以及生活品質，建案開賣至今銷售已達9成，如今更加碼推出「五月母親節超限定活動」，購屋就送10萬元簽約禮，以及日系精品家電總價值超過20萬元，吸引不少買氣，也為台中房地產市場增添話題。