▲原PO看上一間中古屋物件。（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
「最近看上一間中古屋……」一位男網友日前在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他看中的是公寓、屋齡34年，是投資客去年入手的物件，現在已經重新裝潢過。原PO透露，他擔憂的點是在有沒有漏水或壁癌，屋主則是說裝潢時有一併處理好，「我還有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水？或是真的已經處理好了？」
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這位男網友文中表示，他有問房仲，物件是否有漏水或壁癌的可能，對方則是強調，屋主有告知裝潢都一併處理好了，但他還是很擔心，想知道有沒有什麼方法檢查。看到有網友勸他「裝潢好建議放棄另尋」，原PO就猶豫「可是格局跟地點都不錯！真的只能放棄嗎？」
▲原PO想問，有什麼方法可以確認是否有漏水或壁癌。（示意圖／PAKUTASO）
看到貼文後，就有人表示，「砍價下來當防漏水維修成本」、「投資客的物件放生吧」、「既然會擔心，就用你心理的價碼去出價就好。不用理會房仲的價位，買不到就算了」、「本人房地產20年以上經驗，勸你不要買投資客整理好的房子」、「瑕疵擔保記得下但書」、「整理過的可以，但不要買有裝潢的。」
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但也有網友說道，「合約不是寫假的，仲介都會跟屋主確認過，才會跟買方說明。如果你真的信不過，建議你這間放棄，去買原屋況的房子回來自己裝修，你會比較安心」、「朋友買投資客的房子～也住10幾年～都沒事，我自己喜歡原屋況～因為投資客的房子我都不喜歡設計。」
至於原PO還想請驗屋公司去看，其他網友紛紛給出建議，「如果真的自己喜歡，就參考前輩的建議，找懂房子的朋友幫忙驗屋」、「可以以四位數的預算請驗屋公司勘驗、重點是你的賣方及仲介能接受請求及協調嗎」、「找人驗屋，然後簽合約漏水保證。」
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