▲台中最後一塊寶地「14期重劃區」由品牌建商亞昕集團搶推第1案。（圖／亞昕集團提供）
記者陳筱惠／台中報導
台中占地達403公頃的14期重劃區，近年來吸引30間全台各地高端品牌建商，不論地價上漲也要激烈購地插旗，其中北部品牌建商亞昕集團，光14期就擁有4塊基地，近期宣布搶進第一案後，等於劃開14期大舉推案的前哨戰。
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台中14期市地重劃區為中台灣最大的重劃區，也被譽為台中最後一塊寶地，在重大利多與水湳經貿園區帶動下，14期地價一路狂飆，清一色插旗的皆是豪宅推手品牌，如亞昕、國泰、寶輝、新業、陸府、精銳、雙橡園、順天、林鼎等一線建商。
▲14期重劃區內已有洲際棒球場、極限運動場等重大建設。（圖／亞昕集團提供）
由於14期重劃區，以ㄇ字形圍繞11期；區域內由崇德、松竹路為主要發展的商圈脈絡已成熟，知名的洲際棒球場也在其中，加上74環線、台鐵紅線、捷運綠線等路網串聯，地點絕佳，後續更有包括台中巨蛋、漢神百貨、環球購物中心等重磅題材加持，也讓14期重劃區成為眾多建商爭相瞄準的一線戰區。
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上揚國際建築團隊台中一處總經理楊濬輔觀察，14期由於地價飆漲，進駐的建商一字排開皆為知名品牌，可期待該區域未來推案品質將優於其他區域，此外近年土地稀珍，在台中幾個著名的低密度發展區，14期是唯一擁有雙百貨、雙閘道的區塊，房價要突破5字頭不是難事。
▲台中低密度發展區中，14期是唯一擁有雙百貨、雙閘道的區塊，未來發展性強。（圖／亞昕集團提供）
搶進14期宣布競爭第1案的亞昕集團，除了住宅事業體外，更有飯店、購物中心、海外不動產等全方位不動產經驗，在住宅方面更是以剛性自住客需求為導向，規劃與設計符合購屋者「住」的需求。
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亞昕新案現場專案曾建傑表示，即將公開的新案不僅是亞昕集團台中第1案，也是14期首案，雙首案之下，備受市場注目；目前已知亞昕集團將匯集20年經驗慎重對待台中新案，採因地制宜的做法，特別請到日本「竹中工務店」副總經理田中純夫擔任顧問，引入日本精工作法，讓20年前因921地震後，十分注重結構安全的台中民眾放心。
▲14期的崇德路商圈已經成熟，是少數連鎖知名品牌搶著進駐的重劃區。（圖／亞昕集團提供）
室內部分講求也將複製將北部經驗，主攻高坪效設計，包含超強的收納經驗，也都毫不保留移植台中新案；最重要的是亞昕集團也打破因14期地價飆漲，導致入手門檻高昂的天際線，該案也預計成為進入14期的最低門檻。
據悉，亞昕集團除了部署重金在14期重劃區，獵地眼光也看準台中SOGO商圈、中港文心兩處，正在積極整合土地，甚至更將分公司設置台中，不難看出即將深耕發展的決心，而據消息指出，14期新案預計近期公開，這件「昕派建築首部曲」的推案計畫，更成為業界注目焦點。