記者林裕豐／台北報導
疫情來襲，首當其衝的北市萬華區房屋待售物件突量縮，從原有的959件、減為894件，量減約7％，更有在地仲介透露，自疫情爆發後，成交件數掛蛋。屋主封盤不賣、民眾不敢接盤，形成區域房市停滯狀態。
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▲萬華街道人車稀少。（圖／記者林裕豐攝）
本土疫情在5月中再度引爆，根據《樂屋網》統計2021年萬華區的網路待售物件，4月有959件，其中電梯大廈有667件，公寓有244件，到了5月疫情爆發後，再度統計，電梯大廈剩下609件，減少最多，公寓則是小幅減少6件，剩下238件，總數變成894件，待售量小跌7％。
▲北市萬華區房屋待售量。（圖／業者提供）
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記者實際走訪觀察，一出了西門町捷運站，人潮明顯變少，在最熱鬧的6號出口，看不到逛街人潮，小型店家大門深鎖，連鎖運動品牌雖然有開門，但是店裡只有店員，沒有選購商品的客人。
往住宅區走，騎樓下有人經過，但跟過去相比，顯得蕭條許多，住戶表示，「萬華很可憐，我們住在這裡，在這裡工作，我們也很怕，不要說看房子，好像一進到萬華就會被傳染，誰敢來？」、「我們這裡的店，很多都是爸爸媽媽店，就夫妻開個小店賣吃的，什麼外送、熊貓，我們根本不會，不知道怎麼辦。」
▲西門町小吃巷幾乎全部關店。（圖／記者林裕豐攝）
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中信房屋萬大加盟店經理陳彥豪表示，疫情打擊最嚴重的就是茶室街，幾乎都封起來，現在很多社區都禁止房仲帶看，屋主也不賣了，就怕客人來會傳染，「疫情爆發後，成交件數0件，要等疫苗到了，大家都打疫苗後，大家有信心不會被傳染，才有機會帶看，後續再來談成交。」
《樂屋網》總經理蕭政華指出，5月突如其來的疫情重擊，的確有可能導致短期的量能趨緩。目前看來台北市萬華區地區先行反映，5月待售物件量小幅衰減6.7%，對賣方而言，可能擔心目前的短期波動，影響市場行情，賣不到好的價格，索性先收手，等市場恢復理性後再出售，而疫情造成這波看屋量大幅下滑，也連帶影響賣方售屋意願。
《樂居》創辦人李奕農表示，目前最主要的問題，是在於帶看上的困難。很多社區目前是禁止帶看的狀況，一般的客人也不會在這個時候出來看房子。
價格的部分，李奕農分析，如果有急售的案子才有可能成交，直接由投資客買進。但大部分的屋主這個時候都傾向觀望，因為想賣也沒甚麼人可以看房，整體價的部分沒有特別跌，但主要的原因是沒有交易。
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