房產中心／綜合報導
在買房市場中，不乏聽聞有人這麼剖析，「挑建商不一定是外行，但看營造的一定是內行」。真正將房子從原地砌起的，正是負責按圖施工、擔起品質的營造商。近年以北台灣的房市來看，建商若與知名營造廠合作，整體規劃絕對是豪宅等級，同時也不忘以營造廠的信譽，積極取得消費者信賴。南台灣的市場也常見類似模式，不過在南部第一家上櫃的營造公司「隆大營建」，同時是甲級營造廠也是知名建商的金字招牌，即是不少在地人的購屋首選。
成立至今已屆40年，隆大營建歷年承攬了許多大型建築工程、工業廠房、道路橋樑等土木工程，以及學校、醫院等建設，同時也瞄準在地人的居住需求，推出透天或住宅大樓；幾乎已成為品牌印象的鳳凰系列，在南部房市亦頗具代表性。對建商來說，施工品質關乎到住戶入住後給予的好壞評價，對於本業是營造的隆大來說，施工品質更是不能漏氣。「不管是初期規劃也好、施工現場監督也好，在工法這部分我們是相當在意的。」語帶誠懇的總經理郭漢龍談起，身兼建商與營造兩種角色，自然對品牌名聲相當重視，但要持續不斷擦亮隆大營建的招牌，「就得同步了解並且重視客戶端的需求。」
▲對於建材品質與客戶端回饋皆等同重視的總經理郭漢龍直言，建材的工法與售後服務，是他們相當重視的關鍵。（圖／隆大營建提供，下同）
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當長年穩健的施工品質，已經通過住戶的第一關，接下來，「選擇建材又是另一件事了。」郭漢龍表示，「建材品質首先是我們在乎的，再來就是廠商的知名度與信譽。」室內空間裡的各式建材，都是為了幫住戶建構出舒適的生活品質，因此建材品質的好壞，住戶感受最直接。頗受一般消費者在意的建材，不外乎廚具衛浴，隆大營建在這方面，也以市面上知名廠商如櫻花、德匠LEICHT、德國Hansgrohe、HCG合成和TOTO等大廠，為住戶規劃出精緻走向的生活風格。不過，郭漢龍也強調，「最後我們更會把建材後續的售服考量進去，畢竟房子一住就是20、30年，建材如果有耗損，客戶是否能找得到相同或類似的品項，是我們很在意的方向。」
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乍聽不免好奇，畢竟房子住久了，想換機能更新穎的廚具衛浴時有所聞，不曾想過會有「找不到相同或類似建材」的煩惱。然而若是將目光轉移到，近年頗被看重、能左右建築風格的磁磚，便能恍然大悟建商為住戶著想的「超前部署」。近年，氣候變化劇烈，即使品質完善的磁磚，有時也難抵擋老舊脫落，掉落1、2塊總不能全部打掉重練，這時是否能取得一樣或相近的磚材，對於承擔民眾第一線反應的建商來說就很重要。
▲隆大營建的代表建案，多使用冠軍磁磚的平型二丁掛磚做為外牆，呈現極簡大氣風格的同時，在安全上也有一定保障。
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「雖然規劃初期，我們也會在成本或風格考量上，尋找進口來配合，但在磁磚這個產業裡，國內廠商還是我們會優先選擇的。像是和我們合作近30年的冠軍磁磚和馬可貝里磁磚，就在台灣紮根非常久的時間，備貨貨源充足，品質也格外穩定。」話鋒一轉，郭漢龍嚴肅道，「雖然對於一般民眾來說都是磁磚，但品質不好的磁磚，它的吸水率跟平整度就差，日後就容易脫落、翹曲或變色，選擇建材的時候，都要幫住戶把這些都考量好。」郭漢龍也直言，新廠商在品質把關這方面，很難跟得上老牌知名廠商。「我們營造的案子，大部分地磚都來自冠軍和馬可貝里磁磚，而且品質好不好，施工期間就會發現，像是磁磚硬度是否足夠，日後是否不太會受到溫差導致龜裂、翹曲或爆裂。目前我們線上幾個案子，外牆磚也是選用吸水率較低且有背溝倒勾設計的冠軍磁磚，加上對施工品質的要求，就是想避免常見的外牆剝落問題。」營造出身的建商團隊，看重的不僅是品質，連帶更要求相關建材具備足夠的安全性，才能支撐所有住戶的理想生活。
原本以為現在消費者仍會忽視磁磚的重要性，未想到，一問之下才發現現在的人在看房前真的做足功課，「如今客戶到樣品屋不會針對磁磚多問什麼，那是因為我們選用了冠軍磁磚，說服力高，若是其他品牌要過關就會有些難度。過去『大象踩不破』的廣告，加上累積幾十年的使用評價，真的都讓冠軍磁磚在消費者心中留下很深刻的印象。」
▲近日負責營造高雄台安醫院的四季莊園產後護理之家D棟的隆大營建，也特別將業主想強調的年輕、舒適、具設計感的視覺調性，交由冠軍磁磚來表現，最終以現代簡約與6星級質感兼具的空間語言，讓業主極為滿意。
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在售後服務上，冠軍磁磚無疑也是與隆大營建站在同一陣線。面對目前台灣唯一打出家庭使用15年保固承諾的磁磚廠商，郭漢龍坦言這點的確也是長期合作的關鍵，「畢竟我們曾經遇過使用2、3年的建材需要維修或更換，但代理商囿於貨源不足，無法提供穩定的材料供應，甚至最終還是等沒貨，都有可能。」
想為信賴自己的住戶蓋一棟住起來心安，而不是徒增建材問題的風格美寓，這讓隆大營建從最初挑選合作夥伴就格外細心。甲級營造協同一級建材廠商的傾力合作，為的就是幫住戶拼貼出「一住就是一輩子」的幸福生活。