記者林裕豐／台北報導
神秘的「博信國際投資」近年陸續掃遍各大知名豪宅，包括「信義富邦」、「寶璽天睿」和「代官山」，過去只買不賣，實價登錄揭露「博信國際投資」首次傳出將豪宅出脫，「代官山」7樓戶，以總價1.44億元轉手，增值870萬元，專家分析，該物件之所以有不錯的獲利空間，除了與近年豪宅市場逐漸回溫有關外，主要仍是當初取得價格夠低。
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▲「代官山」7樓戶，以總價1.44億元轉手。（圖／記者林裕豐攝）
「博信國際投資」以能源起家，在2016年6月29日設立，屬於僑外資，雖然資本額僅100萬元，但於2016年砸下7.5億元買進「信義富邦」3層樓的獨立透天，成為鴻海集團創辦人郭台銘的鄰居。
2017年又分別砸下1.63億元、1.35億元買進大直水岸豪宅「代官山」13樓、7樓戶，成為政論節目主持人鄭弘儀的鄰居，強大的資金實力震撼市場。
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▲「博信國際投資」買入豪宅統計。（圖／業者提供）
「代官山」整棟大樓僅25戶，住戶單純私密性高，與周邊「輕井澤」、「帝景水花園」同為大直水岸知名豪宅，吸引政商名流喜愛。
實價登錄揭露「博信國際投資」於2021年6月將「代官山」7樓戶1.44億元出脫，轉手獲利870萬元，經查謄本，買家是專做企業顧問服務的斯圖加奧森有限公司。
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▲「代官山」整棟大樓僅25戶。（圖／記者林裕豐攝）
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，「代官山」7樓戶轉手，增值870萬元，該物件之所以有不錯的獲利空間，除了與近年豪宅市場逐漸回溫有關外，主要仍是博信國際投資的取得價格夠低使然。
2017年時因原屋主急售，讓「博信國際投資」以總價1.35億元、單價171.6萬元取得該戶，創下了社區有史以來的最低單價，進而為後續轉手獲利奠定良好的基礎。
信義房屋大直重劃店長李熒芝指出，大直水岸第一排當初有規劃，加上整齊的綠化景觀，豪宅物件不但擁有永久棟距，坪數多是百坪起跳，稀有性高加上移轉量少，尤其整體住戶水平高，物以稀為貴，自然保值性高。
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