蘆洲南港子單價1衝上5字頭　第一家房仲曝：還有上漲空間

2021年07月2日 17:28

▲南港子重劃區生活機能完善。（圖／張文良提供）

記者林裕豐／台北報導

新北市蘆洲區長榮路愈來愈熱鬧，東側的南港子重劃區因為生活機能好，加上能開發的面積不大，房價穩定且呈現持續上漲態勢，專家分析，南港子重劃區已經相當成熟，不用像其他新興重劃區一樣還要等很多年，預計房價還有15％的上漲空間。

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南港子重劃區位在最熱鬧的長榮路的東側，是蘆洲目前最新的重劃區，不但有公園綠地，還有知名的額滿明星小學忠義國小，是不少爸媽指名的區域。

▲張文良在南港子重劃區開了第一間房仲公司。（圖／張文良提供）

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東森房屋蘆洲長榮加盟店店東張文良於2004年在南港子重劃區開店，這是第一間進駐重劃區的房仲品牌，「南港子重劃區2004年當時一坪才16萬元，現在屋齡7～15年的大樓，成交價落在4字頭，新建案開價5字頭。」

▲南港子重劃區已經開發8成。（圖／張文良提供）

張文良原本在建商工作，房地產的底子強，看好南港子重劃區未來發展，果然看著重劃區蓬勃發展，「南港子重劃區開發8成，已經是滿成熟的區域，不但不用再等生活機能跟上，也沒有一般新興重劃區蓋房子的污染問題。」

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張文良表示，現在南港子重劃區可以蓋房子的區域僅剩下2成，加上街廓乾淨，完整性高，預估房價還有15%的漲幅可以期待。