▲台中民宅(6日）倒塌畫面，屋內2人脫困。（圖／記者鄧木卿翻攝）
記者陳筱惠／台中報導
日前美國邁阿密大樓整座倒塌，日本大阪上月25日也傳出民宅倒塌，畫面驚悚記憶猶新，本月台灣高雄、台中各傳出民宅倒塌，釀成1人往生，結構技師曝，民宅若遇到「脆性破壞」，裂痕會以極高速度擴展，房屋也容易粉碎倒塌。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》S2EP20／大掃除永遠的夢魘是它！擦到併軌 盤點網友最後悔5大裝潢
昨日台中潭子一處民宅倒塌，該房屋齡已高，主建物以磚造加上鋼構補強，所幸無人傷亡，造成2屋1車損毁。不過近期國內外民宅倒塌事件頻傳，且災害一瞬間發生，令人措手不及。
要如何鑑別自家房屋的安全性，臺中市結構工程技師公會理事長李仲彬提醒，當房屋內的主要樑、柱因地震過後出現裂痕，或是住家周邊有地層下陷、地基淘空的情況，就要留心房屋有倒塌風險。
李仲彬表示，近年的新案不論是透天型建案或是集合式住宅大樓，在設計時都會加入「韌性設計」，防止地震當下造成結構性損壞時，減緩建築物塌陷的速度；從近期案例來看，除了屋齡老舊外，倒塌速度非常快，呈現「脆性破壞」。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
▲當房屋內的主要樑、柱因地震過後出現裂痕，或是住家周邊有地層下陷、地基淘空的情況，就要留心房屋有倒塌風險。圖／記者陳筱惠攝）
另外凝思創意設計師張茲文也提醒，因家中大門上方都會有主要的承重樑，若發現大門開關不順，也要特別注意，可能家中地基水平已歪斜。
李仲彬表示，民眾若想得知自家房屋結構狀況有2種方式，一種是民眾可自費，向就近的結構工程技師公會提出評估申請。另一種則是或向所在地的縣市政府建管單位，提出初步評估申請，需注意，各縣市政府的補助方式及補助經費各有規定。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
▲近年流行的老屋翻修，建議請屋主先申請當初建物的使用執照與建照。（圖／資料照）
張茲文表示，集合式住宅現在室內的隔間牆，大部分已經改良成非大樓的承重牆，基本上若因室內裝修需要變動隔間牆，在裝修前送「室內裝修許可」通過後，基本上不太會有結構上的問題，民眾也不用過分擔憂。
不過張茲文提醒，近年流行的老屋翻修，在工程中的確比較容易會破壞結構承重，建議請屋主先申請當初建物的使用執照與建照，讓設計師、施工人員知道結構分配。
最後李仲彬提醒，如民國6、70年代的老屋，因為屋齡時間久遠，依照各別設計的情況，若有結構疑慮，都能夠尋求在地政府協助，避免即時性如地震等突然災害，而導致的風險。
《地產詹哥老實說》S2EP20／大掃除永遠的夢魘是它！擦到併軌 盤點網友最後悔5大裝潢