▲有民眾網上發問，住宅旁有廟宇或醫院，會影響房市交易嗎。（圖／記者唐煒哲攝）
記者唐煒哲／台北報導
有網友PO文發問，如果購買物件，遇到附近有醫院或廟，該如何選擇？會影響未來物件買賣交易嗎？對此，專家回應，醫院以前歸類為嫌惡設施，現隨人口老化，民眾已較不排斥醫院附近物件，要看醫院是哪種規格？而廟宇，通常看是否常有在祭祀或進行廟會，土地公廟則不影響。
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台灣廟宇多，有網友開玩笑，平均三條街就會看到一家廟，跟便利商店一樣，近期就有網友在《靠北建商2.0》發問，如果置產，遇到附近有廟或醫院，條件一樣，該如何選擇？而置產在附近，未來轉手會不會影響房市交易？
信義房屋不動產企研室曾敬德表示，醫院以前總會因為「觸霉頭」而在意，但隨著近年來人口老化速度變快，離醫院近，已經是民眾一大考量，現在救護車也會因應開進巷弄，而關閉鳴笛聲，把民眾最困擾的問題也解決，另外大醫院比起小醫院有商業規模，更有加分效果。
▲有民眾網上發問，住宅旁有廟宇或醫院，會影響房市交易嗎。（圖／記者唐煒哲攝）
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曾敬德指出，廟宇部分，台灣常見的土地公廟則不大影響，但廟有分很多種，主要是看陰廟還是陽廟，另外像是教會沒有太多膜拜就沒太大影響，廟宇來說本身是否常辦廟會有噪音有關，也需要考量。以台北行天宮為例，因為附近殯葬業者多而影響交易行情，提醒民眾，如自己購買物件在意，未來的賣方相對也會在意。
東森房屋東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，其實現在台灣已經進入「超高齡化社會」，民眾對醫院相對需求也變大，這樣的背景下，其實大型醫院附近行情跟區域的行情差不多了，有些偏遠地區醫院旁的物件價格也會比較高，但面向急診室醫院的物件，因可能影響居住品質，房價還是會受影響，廟宇的部分，通常有廟會或是平常出入比較複雜，一般民眾會列為「嫌惡設施」。
▲東森房屋東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，在急診室對面的房價易影響房價。（圖／記者唐煒哲攝）
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住廟宇附近的民眾邱小姐說，「廟會部分大廟才有影響會比較吵，小廟比較沒有影響，而廟早已蓋在這裡，會在意，當初就不該買。」另一名在醫院旁住戶則指出，「現在醫院已經是民生基本需求也便利，但因為疫情嚴峻，還是會考量，否則並不會有太大影響，也不影響居住品質。」
有網友也好奇提出，醫院跟廟宇會有風水問題影響嗎？風水專家李奇峰表示，住宅是人用來安居樂業的「避風港」，廟宇則是複雜不可控的靈性出入地，廟宇的裝飾上往往有尖銳物，風水來說、則會形成「屋簷煞」，而醫院更是生老病死複雜的所在處，與住宅安居樂業，講求安穩平安的性質是相違背的，另外，醫院講「刀煞」，會讓屋主人容易開刀，有交通意外，不過除非醫院離家超近，否則影響不大。
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