▲只有一間衛浴的房子不好轉手。非當事物件。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者黃可昀／綜合報導
格局是買房很重要的參考因素，在坪數相同的前提下，房數、衛浴數也是影響買家意願的關鍵！一名女子發問，公婆想買一間3房2廳1衛浴的公寓，雖然3房2廳是很多人心目中首選，不過只有1間衛浴讓她有點卻步，「如果不自住，要出租會難租嗎？」
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原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，公婆非常滿意這間房，但她對於格局她有很大疑慮，因為3間房竟然只有設計1套衛浴，等於家裡所有成員都要搶那間廁所，即使是3人小家庭共用一間衛浴，也會碰到兩人同時想上廁所的窘境，所以想問這類物件「是不是比較不討喜？」
▲3房2廳1衛。（圖／翻攝自買房知識家）
網友認為，自住的話不建議買1衛的產品，長期下來會明顯感覺到不方便，不過如果是投資出租，只要地段夠好、價錢合理都還是租得掉，不少租雅房的人都是好幾個房客共用1間廁所。
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留言指出，「一衛浴不方便，但主要看出租的設備，租金若合理三房好租」、「自住的話不會考慮，每天搶廁所，全部的人共用一間廁所，沒有隱私感。但如果是要出租，地點比較重要」、「我覺得是看地點吧，地點好出租就比較沒問題，我家是舊公寓，也是一衛浴很快就租出去了，租金也不會比其他人少」、「住習慣公寓的其實就覺得三房一衛過得去，習慣就好！一定有房客是能接受的。」
▼1衛的產品自住不建議，出租則是要看地點跟價格。（圖／翻攝自買房知識家）