▲原PO問卦「有獎勵停車輛數的八卦嗎？」（示意圖／記者曾筠淇攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
現在許多要買房的人，除了著重看主建物外，也會把停車位當成重要的額外配備設施。就有網友在PTT的Gossiping板上發文，說他看到建築物使用執照內，有一項建物概要，規範有「法定停車輛數」、「自設停車輛數」，「這些都沒問題，但居然還有第三項『獎勵停車輛數』，這是什麼意思？」
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這位網友發文問卦「有獎勵停車輛數的八卦嗎？」文中表示「建築物使用執照內有一項建物概要，其中規範有：法定停車輛數、自設停車輛數」，這些他都看得懂。接著原PO就看不懂了，好奇直問「獎勵停車輛數」到底是什麼意思，「是誰獎勵的停車輛數？獎勵的辦法又為何？」
據悉，政府為了解決都會區停車不易的問題，規劃了「獎勵停車位」，以提供獎勵容積的方式鼓勵建商多規劃車位提供給公眾使用，例如台北知名豪宅社區「帝寶」，就規劃汽車及機車停車位，讓非住戶也能使用。
▲社區可能會因為安全疑慮，將外人與住戶分梯。（示意圖／Pixabay）
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也就是說，「獎勵停車位」是可以租給社區以外的人，解決停車位難尋的問題。不過，獎勵停車位也衍生出安全疑慮，畢竟會有非社區住戶的民眾在社區內進出，所以有的社區會乾脆把獎勵停車位賣掉，或以社區規約限制外人不得進入。
信義房屋不動產企劃研究室經理曾敬德表示，現在如果要配置「獎勵停車位」，社區通常會有電梯門禁管制，或是讓外人與住戶分梯；也有社區直接在社區規約上寫明外人不得進社區，獎勵停車位就給住戶使用。
貼文一出，意外引發不少人討論，「本來應該是開放外車來停，但是建商都把車位賣給住戶了，所以別人也停不了，以前有看過建案一戶強制配三個車位的」、「哪個住戶願意開放外面散客停車啊」、「有些大樓有開放臨停啊，不過還是要看管委會心態。」
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