▲一家三口住兩房不夠用，尤其廁所只有1間。（示意圖／pexels）
記者黃可昀／綜合報導
房價越來越貴，為了買在精華地區，只能犧牲坪數大小來壓低預算。一名人妻苦訴，先生、女兒和她2019年搬入這間2房1廳的新成屋，「當時覺得先求有再求好，結果買了很後悔」，現在打算信貸湊出3房的頭期款，「如果以我們的條件要小換大，還有什麼更好的方式嗎？」
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原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，一家三口住進2房以後發現空間不足，最麻煩的是浴室只有1間，有時候有人在洗澡剛好另一個人想上廁所，三不五時就上演搶廁所的狀況，近期實在忍無可忍，「我想信貸三房頭款，然後把現在這間賣掉，賣掉趕快還掉信貸」，不過先生覺得這方式太冒險，時間兜不攏的話資金容易卡死。
▲舊屋先賣掉再買新屋最保險。（示意圖／取自免費圖庫Pexels）
網友建議，最保險的方式就是現在的2房出租，原PO一家暫時租大一點的房子，等存夠頭期款以後賣掉舊2房來買3房，用舊房收回的租金來補貼在外租屋的租金，雖然要搬兩次家很麻煩，但至少不會被貸款追著跑。
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其他人也提供不同辦法，「拿現在的房子貸房貸來買新房是一個方法」、「買預售三房，利用這兩三年多存錢，交屋前賣掉舊的」、「目前的房子先賣掉，再請仲介跟買方討論回租一年，這一年內就積極看新房」、「妳可以原屋增貸或直接先賣後買，才不會有被追錢的壓力，到時候買方出芭樂價，加上仲介又知道妳缺資金，妳會兩頭燒喔！」