▲老房東驟逝2天，孫子就急著來重簽租約 。（示意圖／記者林裕豐攝）
網搜小組／劉維榛報導
過去有網友遇到，房東賣房，因此合約要移轉給新房東！不過有男網友卻傻眼表示，老房東無預警逝世，但2天後，孫子就向原PO表明，要過來一趟租屋處重新簽約。求助文曝光後，一票網友急勸別簽新合約，認為「過世2天不可能辦繼承」，就怕背後原因不單純，要求對方拿出權狀才來談。
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一名男網友在臉書《房東 租客 租屋糾紛求問區》透露，目前在外面租屋，不料年邁的房東這一、兩天突然過世，而孫子表示將接手管理房子，且打算約一天來重談租約。聞言，原PO擔心有陷阱，因此無助求問「有什麼要注意的？」
文章貼出後，網友一致建議別重覆簽約，直言只有2條路下場，不如快搬走，「來談一定沒好事，漲房租；房子要賣，房子要收回自住等等，做好心理準備」、「若合約到期才重簽，但也要看房屋合法繼承人是哪位，老房東的兒子還在嗎」、「只是才過世兩天，也太迫不及待了吧」、「重談用意無非就是漲房租，先確認是誰繼承？要不錢給錯人，若不認帳很難追」、「看權狀在確定是不是本人，再談合約」、「是不是合法繼承很重要，重簽立新合約，押金記得算進去」、「人才過世2天不可能辦繼承，這個月租金先不要匯出，等繼承後看所有權人有幾位，要如何分配租金，再一起匯出」。
有過來人分享，「還是換一間住？有的新房東不好搞，以前同事遇到過」、「就經驗來看，一般房子繼承，如果繼承到孫字輩，通常會是多人共同持有，一般家族會派一個同輩份中一個人統一處理，建議問一下，來接手的對方是否是共同持有？然後是否受其他持有人委託處理」。
▼網友建議，可要求孫子提供所有權狀或房屋登記簿謄本。（圖／翻攝房東 租客 租屋糾紛求問區）