▲小港孔鳳段這次推出2筆逾1000坪土地，可望吸引透天建商。（圖／高雄市地政局提供）
記者陳建宇／高雄報導
高雄市地政局今（30）日宣布第3季的土地標售將於9月15日舉行，這也代表原本暫緩的第二季標售不會再舉辦，而是將部分土地併入這次的標售，因此這次標售一口氣推出21標25筆土地，總底價逾15億元，業者預估雖然有部分面積較小的畸零地，但全數標脫可能性仍高。
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高雄市地政局每季都會常態舉辦1次抵費地標售，但今年第二季因為遇到新冠肺炎疫情而暫緩，不過隨著第三季標售資料出爐，也確定第二季的標售不會補辦，而是將部分土地併入這次的標售，因此本次將有21標25筆土地釋出，合計總底價為15億3502萬餘元。
高雄市地政局處分科科長郭陽春表示，這次的標售案裡有約半數是原本第二季欲推出標售的標的，但因為疫情導致第二季標售遲遲無法舉辦，因此便併入第三季一同標售。
▲48期重劃區首次推出抵費地標售，有試水溫的味道。（圖／高雄市地政局提供）
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而這次的標售案有不少亮點，包括標號4鳳山保成段的932.83坪土地，以及小港區2筆孔鳳段1005坪的土地，面積都較大，吸引相當多建商目光，此外鐵路地下化周邊的48期重劃區，也是首次有土地釋出標售。
郭陽春指出，該重劃區在鐵路地下化後綠園道成形，居住環境比起過去提升許多，因此首次釋出土地標售，該重劃區還有6筆抵費地，未來也會陸續推出。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，依照目前建商對土地渴求的程度，這次的土地標售至少有8成可望順利標脫，包括高雄大學、鳳山保成段、仁武八卦段、岡山信義段這些地方都很搶手，面積愈大開發價值愈高，不過不代表小坪數土地沒人要，不少透天建商會去競逐這樣的土地，或者可以和鄰地整合。
畸零地也不會沒有買家，郭陽春指出，這類土地很多都會被鄰地的地主購買整合，因此這次的標售也有機會全數標脫。
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不過由於防疫因素，這次標售的海報、標單可在高市府四維行政中心1樓中庭地政局服務台索取，或上高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料。郭陽春也提醒，本次標售將不開放民眾現場看標，請投資人透過該局Facebook粉絲專頁同步收看線上直播，減少往返奔波並避免群聚風險。