▲新加坡寸土寸金。（圖／取自免費圖庫Pexels）
記者張靖榕／綜合外電報導
亞太地區近年發展蓬勃，美媒日前比較其中4個大城市，排列截至2021年究竟哪個城市最貴，以及各個城市的1到4房的中階價位落在哪個水平。結果指出，新加坡仍是當中房價最貴的都市，台北房價飛升的速度則因為近年美中貿易戰、紓困激勵措施等因素，加速狂飆。
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根據美媒「CNBC」報導，亞太地區的房價正在歷經另一次起飛，部分案例房價飆升的速度更高達37％。報導比較4個不同國家的城市，分別為新加坡、南韓的首爾、澳洲的雪梨，以及台灣的台北。
新加坡
新加坡是亞太金融商業中心，經濟發達但受限於地狹人稠，生活各層面消費都驚人地高，置產門檻也是4個城市中最高的。根據一項2021年一月至七月的數據，市中心一房至兩房的物件中階價位要價103萬美元（約新台幣2855萬元）；三至四房的物件則要價250萬美元（約新台幣6900萬元）。
南韓首爾
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人口將近1000萬的首爾程度相當接近新加坡，多年來以天價房產價格聞名；根據南韓房地產App「Zigbang」，都市中最富裕的江南區而言，7月一至兩房的中階房屋價格為85萬5000美元（約新台幣2370萬元）；三至四房的價格則是180萬美元（約新台幣4990萬元）。
澳洲雪梨
澳洲濱海大城雪梨的房價在該國是數一數二高的，但比新加坡和首爾都低，一至兩房的中階價位為57萬4246美元（約新台幣1591萬元）；三至四房價格則是91萬4969美元（約新台幣2536萬元）。
▲台北房價成長速度快。（圖／記者林敬旻攝）
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台灣台北
報導指出台灣首都台北在這項評比中被列為「亞太地區購屋負擔最低的城市」，根據國際房產經紀人公司「第一太平戴維斯」（Savills）2021年6月的數據，台北一至兩房中階物件價位是47萬3500美元（約新台幣1312萬元）；三至四房中階價位則是97萬7000美元（約新台幣2708萬元），價格略高於雪梨。
房價年比增加約4.5％，房屋愈新愈搶手，新房價格上漲速度更比去年高出10.4％；低利率、政府激勵措施、美中貿易導致科技大公司遷往台灣等因素，都形成了台北房價飛升的「完美風暴」。第一太平戴維斯首席研究員Erin Ting表示，儘管7月的數據尚未出爐，但她預期仍是上升走勢，而且短時間內熱度很難降溫。