▲中都重劃區和美術館特區隔愛河相鄰，建案「京城馥⁺」基地位置正對公園，規劃23層樓3到4房優質住宅，深受注重生活品質客層的喜愛。（採訪撰稿／記者邱筱茜；攝影剪輯／記者謝盛帆）
記者 邱筱茜／採訪報導
受到疫情影響，民眾買房不再像以往只著重周邊生活機能，低建蔽、高綠覆率的健康環境，反倒成為考量關鍵因素，像是緊鄰美術館特區的中都重劃區， 擁有紅樹林自然生態與文化資源，生活圈發展潛力備受看好，受到換屋置產客的矚目。
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▲▼中都重劃區綠覆蓋率高，緊鄰美術館生活、青海路商圈，未來性看好。（圖／記者 謝盛帆攝）
房產專家謝欣亞表示，「高雄市的重劃區目前大概都是外圍的蛋白區，中都重劃區是高雄市區內唯一的重劃區，過了願景橋就是豪宅聚集的美術館特區，中都重劃區旁邊有個佔地12.6公傾的中都濕地公園，它有很豐富的生態資源，周邊還有美都公園、榕樹公園等等，整體綠覆蓋率超過40%，都說它是高雄的『都市之肺』。」
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▲房產專家謝欣亞表示，中都重劃區是高雄少數位在市區的重劃區。（圖／記者 謝盛帆攝）
中都重劃區和美術館特區隔愛河相鄰，綠地、公園、商圈共享，形成一個大美術館特區，生態自然環境已成為全球住宅發展趨勢，世界許多知名富豪居家住宅，坐擁山水之間，就是希望能夠多親近大自然，建案「京城馥⁺」正對公園第一排，高樓層更能遠眺柴山景觀，優質環境深受像是中產菁英、醫師、退休教授等，注重生活品質客層的喜愛。
京城馥⁺專案經理張連榮表示，「建案基地過了願景橋，就到了美術館園區，過了馬路就到了濕地公園，像一些家裡有小朋友的這個家庭，都會比較喜歡這樣的生活環境，又兼具養身，可以呼吸新鮮空氣。」另外他提到，「京城馥⁺選擇公園第一排，規劃地上23樓、地下4層樓，就是很單純的132戶住家，均值46～65坪3至4房的規劃，單一個樓層有6戶共用2部電梯。」
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▲▼京城馥⁺專案經理張連榮受訪表示，建案除了綠地公園，也鄰近商圈，生活機能便利。（圖／記者 謝盛帆攝）
高雄市政府近年推動「大美術館計劃」，結合鐵路地下化、綠園道設置，輕軌計畫也預計在中都重劃區設有停靠站 ，看好這塊都市中「鑽石綠洲」，京城等多家重量級建商紛紛前來插旗推案，在美術館、農十六的土地開發已飽和的狀況下，中都重劃區成為極具發展潛力新興房市熱區。
接待中心：高雄市中華二路、九如三路口
電話：07-315 8555
網址：京城馥⁺