▲原PO看中頂樓露台戶，在猶豫要不要買。（示意圖／Pexels）
網搜小組／鄺郁庭報導
「尋尋覓覓很久，最近看到一個頂樓露台戶。」有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他個人非常喜歡採光佳、有大陽台的房子，最近看中了一個25年的中古屋，不僅是頂樓露台戶，附近生活機能也好，價格也還可以。唯一猶豫的一點，就是物件是「4.5米挑高夾層屋」，擔心以後不好轉手，還有漏水問題。
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這位網友文中表示，他找了很久，最近看到一個頂樓露台戶，「25年中古（屋），地理位置走路15分鐘有捷運，附近生活機能不錯，價格還可以，是否給他買下去？」並說他猶豫的原因，是因為房子是4.5米挑高夾層屋，也不禁直呼「#高樓層小坪數露台戶太難找了」、「#但又怕夾層屋未來轉手困難」。
貼文一出，就有網友紛紛發問，「夾層屋空間會很狹窄嗎？是否有壓迫感」、「頂樓會不會很熱？夾層屋通常單面開窗，對流不易。」但這些問題，原PO都一一回答，「夾層屋空間很寬闊， 我身高155， 夾層屋挑高都約180左右，（壓迫感）倒是還好」、「這個是前後兩面都有開窗，蠻通風。」
▲原PO擔心轉手和是否會有漏水問題。（示意圖／Pexels）
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至於漏水問題「頂樓露台？25年？保證漏水處理不完」，就有人建議「依據公寓大廈管理條例，屋頂漏水屬於所有權人共同修繕」、「要買就要有自己要修的覺悟，約定使用就是頂樓的，可能還比共同修繕好。」原PO則回，「我想，都已經25年的老社區了， 前屋主已在頂樓自己架一個鐵皮棚子。應該是頂樓想怎麼弄都沒差的感覺。」
看到問題似乎都算能解決，不少人秒勸買，「買了啊～喜歡的難尋，不要買貴就好」、「買啊！不要想轉手的事……以後丟出來，會碰到跟你一樣顧慮的人……最後還是買了」、「我覺得可以買，以後轉手是一回事，至少這條件現在符合您喜歡，住得開心就好」、「還不錯。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，聽原PO的描述，物件條件不差，甚至可以說是很好，而且使用空間應該很大，如果很喜歡的話，不需要想太多。