▲原PO請益「樓下是公設可以買嗎？」（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
買大樓物件時，樓層挑選很重要，但有時候能選擇的也不多，讓人難免猶豫。就有網友在PTT的home-sale板上發文，說他去看一個預售屋，因為已經銷售尾聲了，所以剩餘戶數不多，本來談好一間低樓層要下訂，結果發現樓下是公設的瑜珈教室，擔心未來會有低頻噪音，不禁請益「樓下是公設可以買嗎？」
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這位網友文中表示，該預售屋建案已經是銷售尾聲了，所以剩餘戶數也不多，本來談好一間低樓層，已經準備下訂了，結果意外發現樓下是瑜珈（韻律）教室，就擔心將來會有音樂或低頻噪音傳到樓上，屆時不堪其擾。
代銷則表示，因為樓地板是18公分，外加教室挑高，而且公設使用時間有管制，認為原PO不用因為這個理由打退堂鼓。但網友還是相當猶豫，忍不住求助「請問各位，如果是你會選擇樓下（或樓上）是公設的樓層嗎？」
▲原PO擔心樓下是瑜珈教室，以後會被聲音干擾。（示意圖／Pixabay）
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貼文一出，就有人認為無傷大雅，「社區韻律教室不太會吵，也方便帶小孩下去玩，沒什麼問題。通常新社區韻律教室的用途，就是媽媽練瑜珈」、「韻律教室很多都空整天吧？健身房你才要怕」、「我可能優先選這個，小孩家裡想跳繩也不用管樓下」、「你睡覺時間不太會有人運動吧？而且使用率我是很懷疑啦！」
不過，也有網友秒開勸，「預售屋的隔音說也說不準，另外就是樓上（下）是公設的話，最好要看一下管線圖」、「怕就怕韻律教室變成其他用途」、「若以後沒照原本用途使用，變成卡拉ok室或什個熱舞室你會吵死」、「用途可能變更，變KTV、健身房都有可能，也不違法。至於說瑜珈教室會很少人用的，以後可能叫『多功能室』。」
還有過來人分享自己的經驗，「我家樓下電影院，住4年了都沒感覺，反而小孩跑跳吵都沒事，直接挑公設有在使用時間，去趴在地上聽最準。我就是這樣！每個社區都不一樣，上來詢問不會有人知道真正的答案」、「我現在樓下就是這樣的空間，小孩跑跳那些都會有聲音，晚上睡覺是不會有影響，但是平常休息會很痛苦。」
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