▲928檔期推案爆大量，根據市調單位統計，全台案量上衝6,000億元，創5年新高紀錄。（圖／鏡週刊提供，下同）
圖、文／鏡週刊
不畏疫情及打炒房政策，928檔期熱鬧登場，本刊實地走訪北中南各大案場，可以發現全台房市大發燒，根據市調單位資料顯示，今年928檔期全台推案量直逼6,000億元大關，新建案開價也都跳空上漲。
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今年房市3大熱門檔期，年初的329遇上政府雷厲風行推出打房政策，各建商無不低調再低調，年中520又碰上三級警戒直接被跳過，唯一剩下的928檔期，建商們無不摩拳擦掌搶市，根據數字科技旗下591新建案統計，今年928全台推案爆大量，衝上5,721億元，叩關6,000億元，刷新近5年新高紀錄，案量較2017年房市低迷時翻倍。
「不只案量增加，價格也持續向上衝，房價準備進入主升段，撿便宜的時機已經過了。」長期觀察房市的《住展雜誌》研發長何世昌點出殘酷事實。全國代銷公會理事長、萬群地產總經理謝坤成也說，現在全台各區房市表現都不錯，「且價格至少都漲了15％。」
事實上，根據實價登錄最新統計，以全台主要都會區住宅平均單價來看，今年和去年相較，房價並未因疫情鬆動，8大都會區房價全數上漲，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，以台中、台南房價上升力道最強勁，漲幅分別達6.8％、6.5％，就算是漲幅較含蓄的新北市，價格也上升了1.5％，房市呈現穩定走升的格局。
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而價格走在中古屋前面的新建案，從北到南開價都跳空上漲，以新北市新店的央北重劃區為例，5月房價還坐6望7，現在已有新案擬拋出8字頭測水溫，竹北亦有建案開價直逼6字頭，台南更有預售屋成交價寫下4字頭新高。
「太瘋狂了！」「去年我沒買到，今年價格漲到下不了手！」本刊採訪多達十位以上資深房產從業人員，從代銷、房仲到建商高層，多數都對房市下了「瘋狂」註解，有些人甚至以「失控」來形容，更讓他們感到驚奇的是，消費者都很願意追價，建案銷售速度「秒殺」頻傳，一致認為這波支撐房市的力道，全是「被多到滿出來的資金所推升。」
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