▲原PO在考慮要不要買戶數少的電梯華廈。（示意圖／Pexels）
網搜小組／鄺郁庭報導
不少人住進戶數多的大社區後，難以忍受幾個缺點，像是出入較複雜、住戶素質參差不齊；相較之下，戶數少的話容易管理，紛爭基本上也較少。就有網友表示，他最近看了一個5層樓電梯華廈，一層只有2戶，等於一棟只有10戶。但原PO就擔心，電梯費用只有10戶分擔，如果有一戶不肯出錢就完了，這樣還要買嗎？
[廣告] 請繼續往下閱讀.
這位網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他最近有去看房子，是一個5層樓的全新電梯華廈，沒有管理員，一層只有2戶，等於一共只有10戶，戶數相當少。但原PO就顧慮到公共電費的問題，「擔心電梯費用只有10戶分擔，如果有一戶不肯出錢，不就完了？」
看到貼文後，就有人開勸，「戶數太少，管理費應該很可觀，沒有管委會更麻煩」、「你確定你能跟其他住戶『溝通』嗎」、「有管委會都難溝通了，何況是沒管委會。我當主委當到房子賣掉搬走了」、「這種沒管理會的，只能祈求遇到的鄰居都很好」、「沒管理員我無法。」
一位過來人則分享自家的情況，「我們家就是6樓電梯華廈，共12戶，每年2戶輪流當主委和財委，沒有什麼有的沒的公設，就電梯保養、洗水塔、蓄水池、消防設備安檢，每個月管理費820便宜。」大推戶數少很單純，問題也會比較少，跟上百戶的大樓比起來，真的優很多。
也有網友認同道「沒管理是比較麻煩，但好處是不用繳管理費，且公設比較低」，建議原PO可以跟鄰居協調，輪流出來管理垃圾清運、電梯保養，及公共區域清潔等事務。還有人幫解電梯問題，「買磁扣感應機，可以利用磁扣控制使用權。不繳錢就不能使用電梯。」
[廣告] 請繼續往下閱讀..
►不為人知的房產小秘密都在這，ETtoday房產雲讓你掌握房價波動