▲商60重劃區今（6）日動土，被定位為商業副都心。（圖／台南市地政局提供）
記者陳建宇／台南報導
台南又有新的重劃區動工，位於安南區東南邊的「商60重劃區」今（6）日動工，由於全區屬於商業區，未來除了商業建築用地之外，也將開闢公園、停車場、廣場等公共設施用地，預計2024年可完工，周邊已有建商聞風獵地，據了解未來房價將有機會挑戰3字頭。
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商60重劃區位於台南安南區，佔地37.17公頃，全區都屬於商業用地，今（6）日的動土典禮台南市長黃偉哲也出席參加，他表示都市計畫將商60定位為商業副都心，透過市地重劃方式，建構完善公共設施及共同管道系統，活化安南區土地機能，創造友善商業投資的都市空間，進一步帶動安南區區域發展。
黃偉哲也指出，商60是安南區難得的大型商業區，並有安南區前所未有2座大型主題公園，區內規劃特色公園兼具滯洪空間，整體總滯洪蓄水容量約15萬噸，並由水利局設置18cms抽水站，將於重劃工程竣工前一併完成，改善重劃區及鄰近地區包含理想社區、北安路二段周遭易淹水的問題。
未來重劃完成後商60將有15.06公頃的公共設施用地，將開闢公園、停車場、廣場等，另外也有22.11公頃的商業區建築用地，台南市地政局官員指出，未來將採抵費地標售的形式讓民間業者開發，除了商業設施之外也可作為住宅使用。
▲商60附近的草湖寮重劃區前景看好，未來房價有可能直接站上3字頭。（圖／記者陳建宇攝）
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而在商60開闢之前，建商就已經在周邊其他重劃區展開布局，例如京城建設就已經購入附近草湖寮重劃區千坪土地，太普建設更是早在2019年就購入北安路二段約2000坪土地。區域房仲業者表示，商60發展起來之後周邊的生活機能將進一步完善，屆時建商推案就具有相當大的優勢，按照目前的地價已經逼近每坪40萬元來看，未來推案房價極可能站上3字頭。