▲原PO發問「主委能做什麼？」（示意圖／Pixabay）
網搜小組／鄺郁庭報導
對社區大樓來說，「社區管理委員會」的存在非常重要，如果管委會有好好做事，會直接影響到公設品質、居住環境等。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「主委能做什麼？」說他之前當過監察委員，就是檢查管理費和支出是否吻合。現在他則準備要接社區主委，「想問一下有當主委的建議或要小心的嗎？」
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「準備要當社區的主委了，但查了一下好像不知道能做什麼？」這位網友文中表示，他之前當監察委員的時候，就是確保每個月管理費和支出幾乎一樣，支出的部分有24hr保全、電梯、保養和一些安檢，「這些年來社區基金大概一開始差不多，就幾百萬，下次換電梯也還早」，現在反而納悶主委要做什麼。
貼文一出，就有人紛紛留言，「每個月召開一次管委會,每年一次區分所有權會議,然後訂規約管理辦法裝招標物業等」、「帳要做好」、「塞缺。吃力不討好。」
不過，原PO也回覆，就算每個月召開管委會，也不知道召開要做什麼，帳的部分也不會很困擾，因為有住戶是會計事務所老闆，不太需要擔心這部分。至於有人認為這是吃力不討好的工作，因為是輪流當，所以也沒話講，但確實沒什麼人想當。
▲原PO當過監察委員，現在要輪當主委。（示意圖／Pixabay）
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有經驗的網友則是留言分享，「我當過主委，沒什麼，剛開始會緊張一下，後來就沒感覺了」、「你都當過監委，怎麼不知道主委做什麼？正常不是當第一任主委就輕鬆很多，只是你要準備一些特休假for社區事務（例如出包跑法院），有些小錢是主委即可決定的權限（例如2萬元以下的必要修繕或改良），都會在住戶規約內記載，建議翻一下。」
另外，也有人直嘆，「準備好被罵的心情即可」、「別被搞到官司纏身就阿咪頭佛了」、「我朋友剛接主委，馬上有人在汽車出去的地方跌倒骨折被非大樓住戶提告，搞了很久才和解，供你參考」、「我社區主委催繳管理費被住戶推擠、問候祖宗十八代，給你參考。」
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