記者邱筱茜/採訪報導
高樓林立的台中七期,擁有高綠覆、低密度優勢,附近還有百貨商圈,成為近年最火燙的土地交易熱區,房價也隨之水漲船高。
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不少首購和換屋族都想知道,台中還有哪裡可以找到保值又增值的住宅,而被外界相當看好,視為下一個七期的水湳經貿園區,附近的十二期重劃區,交通便利而且鄰近逢甲商圈,生活機能發達,未來發展性備受看好。
位在十二期的達麗大道,小坪數精品宅,不只緊鄰七期,更鄰近水湳經貿園區,裡頭擁有全台最大都會型生態中央公園,占地超過60公頃,未來更將迎接國際級大師建築,專家看好發展前景。
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財經專家盧燕俐表示,「那以目前市場行情來說,七期新建案普遍是開在6字頭7字頭,相較之下,我們看十二期重劃區,目前市場上普遍開價行情,是3字頭到4字頭,對面就是台中科學園區,那台中科學園區其實也有很多的這些科技公司都進駐了,同時再往下延伸就有工業區,還有精密園區等等,所以我們可以來看的是,其實十二期重劃區它吸引了非常多一些科技人,以及它有強大的自住性剛性需求的一個買牌。」
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十二期重劃區距離高鐵站不遠,左右各與中科、逢甲商圈接壤,享地理位置優勢,高規格打造的達麗大道,建築融入智慧住宅趨勢,居家攝影監控,要讓民眾住得安心。
達麗大道副專副理廖華達表示,「整體設計是以三房為主,自住跟投資都非常有優勢,大量綠化造景跟低密度住宅,難得可以在市區規劃一個400坪的中庭花園,總共戶數是189戶的住家、樓層23樓,考量到住戶舒適需求,三房格局的設計,公設也相當豐富,有俯瞰花園的露天泳池,還有運動休閒吧以及頂樓的景觀交誼廳,和我們挑高8米8的大廳,讓我們住戶享受在國外度假的感覺。」
一旁西大墩公園,未來將規劃成親子公園,打造優質生活環境,台中房市熱潮一波接一波,都會人口成長加上科技產業擴廠,帶動人才移入的住宅需求,如何找到符合家戶、高CP值標的,考驗民眾眼光與智慧。