▲地點和評述怎麼選？與本文無關。（示意圖／記者陳建宇攝）
記者黃可昀／綜合報導
買房最難取捨的就是地點！一名男子困擾，現在手邊已經有300多萬存款，但如果是在市區買房只買得起套房，郊區的話就有機會看到3房2廳，只是來回通勤變2小時，兩者究竟該怎麼選？
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原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，他目前有300多萬存款，可負擔總價1200萬上下的房子，如果是買在公司附近，上下班都很方便，可是就只能買到小套房；往郊區一點看，距離公司大約1小時的車程房價就便宜很多，1200萬有機會買到中古3房2廳，「只是上班要騎車一個小時以上」，該優先選擇地點還是坪數呢？
▲颱風天還得騎車1小時去公司太累。（示意圖／記者林世文攝）
多數人會選擇市區套房，主要是因為騎車1小時太久，且市區增值空間較大，將來要結婚生子或是換工作，套房轉手還能賺一筆，「先買離公司近的，過幾年再換屋」、「每天上班來回2小時，很快就會厭世了」、「騎車一小時，每天就來回兩小時、一年500小時在無附加價值的通勤」、「我會買市區的套房，市區增值比較快，郊區也會增值但很慢，可能要等到天荒地老。」
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留言提到，最保險的方式就是在蛋白區找一間2房，這樣能同時解決套房不好貸款、騎車1小時太遠的問題，「蛋黃買不起，蛋殼沒品質，折衷吧，2房蛋白區」、「有沒有中間值？兩房然後半小時」、「我會買兩者之間的兩房」。