▲「PARK ONE」是楠梓稀有的新成屋，佔據明顯優勢。（圖／業者提供）
記者陳建宇／高雄報導
台積電到楠梓設廠的議題是近期高雄最大的新聞，也帶動楠梓地區房價上漲，而立揚集團新成屋案「PARK ONE」就位於楠梓，除了享有台積電帶來的增值空間外，成屋可馬上入住的優勢更明顯，且基地正對近萬坪藍田公園，距離家樂福楠梓店也只有500公尺，生活便利性極佳。
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新成屋案「PARK ONE」位於楠梓區大學11街，屬於高雄大學特定區，由於台積電即將在楠梓設廠，該區的新建案也受到各方矚目，根據過去竹科、南科的經驗，只要台積電設廠的周邊房價都會有明顯的漲幅，因此入手新建案等於坐等增值空間，特別「PARK ONE」是楠梓稀缺的新成屋，不論自住或投資都能立即使用，價值性更超越預售建案。
▲該案正對近萬坪藍田公園，運動、休憩方便。（圖／業者提供）
該案基地位置優越，正對9500坪藍田公園，屬於難得的公園景觀宅，下樓就到公園，運動、休憩方便，尤其周邊多為5樓以下的透天建物，因此中樓層以上即有無遮蔽的視野景觀，更能俯瞰24.9萬坪的高雄大學綠地，也因為無高樓遮擋，社區的棟距大，採光、通風效果更佳。
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▲社區距離家樂福楠梓店僅500公尺，採買便利。（圖／業者提供）
此外，「PARK ONE」位處於高雄大學特定區核心位置，距離家樂福楠梓店只有500公尺，車程6分鐘就能到德賢、德民商圈，周邊學校聚集，從援中國小、翠屏及國昌國中，一路到中山高中、高雄大學，各個學區都在5分鐘車程內。而施工中的新台17線也在附近，未來只要15分鐘車程就能抵達漢神巨蛋商圈。
▲該案公設豐富，可滿足住戶使用需求。（圖／業者提供）
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該案基地664坪，規劃2棟建物，分別為地上14、15樓，地下3樓，公設規劃相當豐富，有健身房、交誼廳、多功能教室、會議室、KTV、室內外兒童遊戲區等，車道則與住家分離，免除車道上方戶別容易受影響的困擾。
▲從住家客廳就能看到藍田公園綠意，更具有永久棟距。（圖／業者提供）
▲建物樑柱外推，讓室內空間更寬闊。（圖／業者提供）
全案109戶較為單純，規劃27~50坪的2~4房，單層僅4戶，戶戶都是邊間、具有雙面採光，且衛浴皆開窗。建築物規劃樑柱外推，室內空間更顯寬敞，且無景觀陽台設計，讓室內坪數更實在。該案目前開價每坪26~31萬元。
專案經理張裕宏表示，該案是楠梓最缺的成屋，具有相當明顯的優勢，又正對近萬坪公園綠地，周邊居住環境寧靜度高，卻又鄰近生活便利設施，可說是鬧中取靜的公園宅，加上台積電進駐對房價具有推升效果，現在就是入手的絕佳時機。
「Park ONE」