▲高雄城中城大火多人死傷，引發社會關注。（圖／記者吳世龍攝）
記者林裕豐／台北報導
高雄「城中城」大火多人死傷，老舊社區沒有成立管委會，造成安全管理無法落實，專家分析，很多社區害怕成立管委會要多花錢，但其實，政府有許多補助都是要以管委會的名義申請，成立管委會對社區的幫助更大。
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老舊社區若缺乏管理，常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔沒人清洗、相關設備毀損故障，不僅環境髒亂不堪、居住品質低落，更潛藏公安隱憂。
公寓大廈成立管委會不僅可提升社區居民生活品質，還可用管委會的名義，向政府申請多項補助。
以台北市為例，包含臺北市公寓大廈共用部分修繕費用補助（視社區規模大小，補助上限10～20萬元）、老舊公寓增設電梯（補助上限220萬元）、綠屋頂及綠能社區改造（補助上限300萬元）、外牆整新修繕（補助上限1000萬元）、耐震能力階段性補強（補助上限450萬元），都要以管委會的名義申請。
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▲老舊公寓增設電梯，補助上限220萬元，要以管委會的名義申請。（圖／北市都更處提供）
臺北市政府建管處處長劉美秀表示，公寓大廈成立管理委員會，除了可以申請各項補助，還可以用管委會的名義申請開設銀行帳戶，避免將社區經費存放於個人戶頭，免除受法律強制執行假扣押或私自挪用的風險。
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，城中城事件之後，管委會功能成為眾所矚目的焦點，許多民眾只擔心管委會設立造成居住成本增加，卻沒想到也能夠因此獲得更多保障，提醒民眾能透過現在熱度積極整合，好的品質不只居住有保障，房價也能保值。
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