▲台積電進駐，楠梓房價狂飆。（圖／記者陳建宇攝）
記者楊晴心／綜合報導
「未來老婆婚後不想和我爸媽一起住」一位民眾上網嘆，快與女友結婚了，但女友堅持婚後不和公婆同住，希望婚前就決定好婚後住處，因此這位男子上網發問，若是在楠梓這區，頭期款已備妥的情況下，有沒有比較好入手的電梯大樓？貼文一出引起網友熱議。
一名男子上「Mobile01」發文表示，目前租屋在左營，三鐵共構精華區附近。將與女友結婚，女友堅持婚後絕對不和公婆同住，也要他婚前就決定好婚後的住處，但問題來了，原本他以為房價會因疫情崩盤，令他想不到的是不但沒崩，還越漲越高，再加上台積電進駐高雄房價已經漲翻天。而原PO已工作十幾年，存款也夠付頭期款，再加上家人也願意贊助買房的錢，因此想趁現在找楠梓的電梯大樓，希望是適合小孩長大的環境，不管是離學區近或是想在附近玩耍都好的地方，想問問大家有沒有推薦的？
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▲許多人建議原PO可以買高大特區。（示意圖／記者陳建宇攝）
貼文一出，許多網友建議高大特區，生活機能好、道路規劃整齊，但就是房價已經滿貴，「高大（高大特區）適合你，可惜漲到吃手手」、「楠梓的話就高大特區或82期重劃區都不錯，其他地方就比較屬於舊鬧區」、「楠梓首選地段即高雄大學特區，大片重劃區道路規劃整齊」，就連楠梓本地人也推薦高大「我楠梓本地人，要有幼稚園國中國小高中的話高大推推，整體環境也比較舒適」。
此外也有少數人建議楠梓區右昌，「楠梓右昌那邊不錯，建案也多」、「右昌國中附近，生活機能算不錯」。
本站曾報導過《10年前600萬買透天！楠梓土地飆漲逾300% 同等預算只能買大樓》，內文提到這10年間楠梓推案類型變化幅度大，逐漸從原本的透天轉型為大樓，最主要的原因就是地價飆漲。
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信義房屋楠梓後昌店店長黃國宸表示，10年前楠梓區土地每坪只要10萬元出頭，但是現在的土地每坪在40~50萬元，飆漲幅度超過300%，飆高的土地成本讓建商蓋透天回收利潤愈來愈低，因此才改推大樓。
隨著土地價格愈來愈誇張，未來透天的案量勢必會逐漸減少，要買到首購價的透天產品就只好到更外圍的梓官、湖內、美濃等地。