▲富邦人壽BOT案位於農16，相當受各界矚目。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄近年開發急起直追，商場的數量也愈來愈多，就有臉書粉絲專頁盤點高雄正在規劃或興建中的商場，竟然有11個之多，不管是OUTLET或Shopping Mall應有盡有，不過專家指出一定要想辦法提升高雄薪資水準，這些商場才能持續生存。
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高雄最近幾年的產業發展陸續開始轉型，其中服務業和高科技產業是市政府最重視的部分，高科技產業包括亞洲新灣區的5G AIoT新創園、橋頭科學園區、仁武航太產業園區等，而服務業則是有相當多商場將進駐。
▲臉書粉絲專頁列出高雄11個規劃或興建中的商場。（圖／翻攝自Facebook／高雄點Kaohsiung.）
臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung.」日前就PO出1張圖片，載明高雄規劃（興建）中商場TOP 11，其中包括原為大魯閣草衙道的SKM Park、岡山戰前樂購廣場、義享天地B館、高雄車站新站商場、富邦人壽BOT案等，最近爆高雄市長陳其邁爆出的三井Lalaport也在其中，遍及北高、中高及南高。
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高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，高雄已經逐漸擺脫過去重工業城市的刻板印象，轉型成為以服務、旅遊及高科技為產業主力的城市，近2年雖然因為新冠肺炎因素導致國際旅客無法到台灣旅遊，不過整座城市的面貌正在改變，產業結構也在轉變當中，未來有機會吸引北漂民眾回流之外，也希望能帶進周邊縣市的就業人口，提升高雄的競爭力及消費力。
▲原大魯閣草衙道改為OUTLET形式的SKM Park，明年農裡年前將開幕。（圖／翻攝自SKM Park官網）
這11個大型商場各有特色，有OUTLET也有Shopping Mall，高雄市仲介公會副理事長鄭啟峰表示，若加上近年幾個完工啟用的大型商場如義享天地A館、悦誠廣場、迪卡儂高雄亞灣店等，等於從2018年起的10年間高雄有15~20個商場出現，這樣的投資力道是過去前所未見，也代表廠商對於高雄抱有高度信心。
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不過專家也指出，這些商場一窩蜂到高雄投資，仰賴的是高雄的薪資結構能產生改變，否則難以支撐這麼多商場，1位百貨業者就表示，實際上高雄的百貨商場有幾家近年的表現每況愈下，電影院也不是每家都生意好，甚至這些商場周一到周五都很冷清，僅有周末假日才有人潮，若仍維持這樣的狀況新商場在「嘗鮮期」過後就將面臨人潮大幅減少的風險，只有想辦法提升高雄的產業薪資水準，讓民眾願意出手消費才能長久順利營運下去。