▲漢皇集團推出指標大案「漢皇欽禾」，左起為漢皇副總經理蔡孟言、甲山林總經理張境在、漢皇副董事長孫鼎翔、及上境設計負責人許富居。（圖／記者湯興漢攝）
記者林裕豐／台北報導
新北市中和人口密度高，大面積土地取得困難，漢皇集團推出建案「欽禾」，4個月銷售5成，成交單價站上6字頭，漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，近來房市較熱的地方在中南部，雙北相對穩定，「買方都是自住，沒有投資客，打炒房影響不大。」
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「欽禾」位在中和，鄰近中和運動中心、錦和運動公園，建案距離新板特區只有8分鐘，基地面積1079坪，樓層地上25樓、地下4層，坪數27坪～38坪，規劃2 ~3房，總共232戶，總銷金額30億元，預計2025年完工交屋。
漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，「這個案子基地面積1079坪，我們光是花園就留了780坪，建蔽率只有27%左右。」
孫鼎翔強調1079坪超大基地上，只使用291坪蓋住家，其餘全留給綠地規劃。捨棄整排店面的經濟效應，規劃成零店面的封閉型社區，向購屋族展現十足誠意。
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▲「欽禾」距離新板特區只有8分鐘，規劃地上25層、地下4層大樓，27~38坪格局。（圖／記者林裕豐攝）
「欽禾」4 個月銷售5成，成交單價站上6字頭，漢皇集團原是新北市雙和地區的在地建商家族，近來推案積極，自2022年起，漢皇集團將推出10大案，包含「永和大陳社區案」、北市信義區基隆路案、永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案與中和雙和醫院對面自建案等，合計總銷超過660億元。
▲漢皇集團自2022年推出10大案。（圖／業者提供）
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對於近來政府打炒房進動作頻頻，孫鼎翔先微笑「打炒房是好事！」接著解釋，現在房市比較熱的地方是在中南部，雙北其實沒有很熱，「我們的案子，100戶沒有1戶投資客買，都是區域在地買家，雖然預售屋禁止換約的新聞出來，短期震盪一下，後續銷售狀況還是穩定。」
孫鼎翔指出，很多案子是和地主合建，現在價格如果調漲，其實主要是反應成本，畢竟要維持投報率。
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